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Sonstige zum kaufen in Seßlach

"Kleinod" im historischen Stadtkern von Seßlach, der Perle des Coburger Landes

96145 Seßlach
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
9
Fläche
232 m²
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Objekt-ID: 35389194

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 9
Größe: 232.00 m²
Grundstücksfläche: 206,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 853,45 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1724
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dieses historische Stadthaus mitten in der malerischen Innenstadt von Seßlach gelegen steht unter Ensembleschutz.

Um die Jahrtausendwende erbaut und ehemals genutzt als Wirtshaus, finden sich im Erdgeschoss das ursprüngliche Gastzimmer mit Schenke, eine Küche und ein dahinter liegendes weiteres kleines Zimmer.

Das Obergeschoss wurde als Wohnung von der ehemaligen Eigentümerin selbst genutzt; bestehend aus Wohnzimmer, mit einem angrenzenden weiteren kleinen Zimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, einem großen Badezimmer, Balkon sowie einem Gästezimmer und einem danebenliegenden Duschbad. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1983 ausgebaut. Nach dem Neubau von Erkern sind hier drei Zimmer (Einzelöfen Strom) und ein weiteres Badezimmer zu finden.

Der malerische Innenhof kann mit wenig Aufwand zum idyllischen Kleinod werden.

Vom Innenhof aus zugänglich sind der Heizungsraum (Gas-Brennwert neu 2014), ein weiterer Abstellraum, z.B. für Fahrräder sowie ein Gewölbekeller mit dem ehemaligen Bierkeller.

Die Umstellung auf Fernwärme ist möglich; entsprechende Vorkehrungen wurden bereits getroffen.
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Lage

96145 Seßlach
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Seßlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.954,81 €/m² in Seßlach.

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