Immobilie in Weiterstadt

4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon, 2 Tiefgaragenstellplätzen und Kellerraum in ruhiger und gesuchter Lage von Weiterstadt.

Diese helle und freundliche Maisonette-Wohnung liegt im 2. OG / DG und hat eine Süd-Ausrichtung von Balkon, Wohnzimmer und Esszimmer.

MIETSITUATION / MIETVERTRAG
Die Wohnung ist derzeit, seit 01.08.2016, vermietet.

€ 1.165,00 - Gesamtmiete Wohnung mit TG-Stellplätzen
- davon € 1.104,00 - Kaltmiete Wohnräume
- davon : € 60,00 - Stellplätze in Tiefgarage

KLEINE EIGENTÜMER-GEMEINSCHAFT
- in diesem Gebäudeteil / Treppenhaus nur 6 Wohneinheiten
- insgesamt besteht die WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) nur aus 12 Wohneinheiten verteilt auf zwei Gebäudeeingänge / -treppenhäuser

KAUFPREIS
GESAMTKAUFPREIS WOHNUNG UND GARAGE: € 418.000,--
davon Kaufpreis Wohnung: € 388.000,--
davon Kaufpreis 2 Tiefgaragenstellplätze: € 30.000,--

OBJEKTFOTOS
Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters veröffentlichen wir keine Detailfotos des Objekts.

Weitere Außenfotos erhalten Sie nach Ihrer Anfrage mit dem Exposé zugeschickt.

KONTAKT / BESICHTIGUNG
Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage über die Anfragefunktion hier in ImmoScout24. Wir nehmen danach Kontakt zu Ihnen auf, besprechen weitere Details und organisieren gern einen individuellen Besichtigungstermin mit dem Mieter.

WOHNFLÄCHE
Die Wohnfläche der Eigentumseinheit beträgt ca. 122,27 m².

BALKON
Schöner Süd-Balkon mit Ausrichtung zur Sonne und zur Grünanlage

BELICHTUNG / FRISCHLUFT
Die Wohnung hat von beiden Seiten Tageslicht bzw. Fenster.
Ein Luftaustausch per Querlüftung ist dadurch in kürzester Zeit möglich.

BLICK INS GRÜNE
Südlich vor dem Balkon liegt eine öffentliche Grünanlage mit Baumbestand.
Durch diese vorgelagerte Grünanlage hat das Gebäude nach Süden einen großen Abstand zu den nächsten Gebäuden.

GRUNDSTÜCK
Das Wohnhaus steht auf einem ca. 1.168 m² großen Grundstück

ZWEI TIEFGARAGEN-STELLPLÄTZE
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragen-Stellplätze, die mitverkauft werden.
Es ist kein Erwerb der Wohnung ohne Stellplätze möglich.

KELLER
- zur Wohnung gehört ein Kellerraum
- gemeinschaftlicher Trockenraum

HEIZUNG
- Gas-Zentralheizung

BAUJAHR
Das Wohnhaus wurde ca. 1990 gebaut