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Doppelhaushälfte zum kaufen in Baesweiler

Saniertes Einfamilienhaus mit Garage Nähe Malerviertel

52499 Baesweiler
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
5
Fläche
142 m²
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Objekt-ID: 35390633

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 142.00 m²
Grundstücksfläche: 235,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 2.809,86 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 143,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Doppelgarage wurde ursprünglich um 1928 erbaut, im Jahr 2008 komplett saniert sowie erweitert und befindet sich zwischen dem beliebten Neubaugebieten Märchen- und Malerviertel.

Bei den umfassenden Arbeiten wurde das Haus bis auf die Grundmauern entkernt und neu aufgebaut. Dabei wurden Stahlbetondecken eingezogen, der Keller als Souterrain ausgebaut, eine kostengünstige Gaszentralheizung als Fußbodenheizung installiert, isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster (zur Straße 3- fach Verglasung) eingesetzt sowie das Dach erneuert und mit einer Dämmung versehen.

Weitere detaillierte Informationen über die ausgeführten Arbeiten erhalte Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Die vollunterkellerte Immobilie verfügt im ausgebauten Souterrain mit separatem Zugang über ein großes Schlafzimmer mit Duschbad, Küche, Abstellraum sowie einen Hausanschlussraum.
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich mit offener Küche, das offene Wohn- und Esszimmer mit West-Balkon sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss wartet ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer mit großer West-Terrasse auf Sie.
Das Dachgeschoss ist bereits mit einem großen Studio ausgebaut und bietet viel Platz für ein zusätzliches Gäste- oder Schlafzimmer.

Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.
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Lage

52499 Baesweiler
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Baesweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.157,26 €/m² in Baesweiler.

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