Penthouse in Hamburg-Marienthal

Tauchen Sie ein in das mondäne Leben eines Penthouse-Apartments, eingebettet im gutbürgerlichen Villenquartier von Marienthal. Die angebotene Immobilie im hochgeschätzten Stadtteil Marienthal, Nahe des pulsierendem Wandsbek-Mitte mit seinem Quarree, hält eine Fülle an Vorzügen bereit. Trotz der zentralen Lage ist es sehr ruhig gelegen.

Schon beim Betreten dieses einzigartigen Apartments fällt Ihnen ein bemerkenswerter Vorteil ins Auge: Der individuelle Grundriss begrüßt Sie mit einer Terrasse und einem Wintergarten, die eine unvergleichliche Lichtdurchflutung ermöglichen. Das Penthouse bietet ein großzügiges Wohnzimmer von etwa 34 Quadratmetern mit bodentiefen Glas-Schiebetüren zum Wintergarten, der weitere 21 Quadratmeter umfasst. Beide Räume bieten auf insgesamt 55 Quadratmetern einen Ausblick ins Grüne, der in Hamburg seinesgleichen sucht.

Beim Betreten der Terrasse, erreichbar vom Schlafzimmer und der Küche, genießen Sie zusätzlich den Blick ins ruhige Grüne. Mit rund 15 Quadratmetern bietet sie im Sommer den perfekten Ort für Mahlzeiten unter freiem Himmel, egal ob im Morgensonnenschein oder im erfrischenden Nachmittagsschatten - und im Winter für würzigen Glühwein und leckere Spekulatius.

Die Küche wurde mit hochwertigen Geräten und Armaturen ausgestattet, sodass Sie sich in den kommenden Jahren kaum Gedanken über Modernisierungen machen müssen. Das großzügige Badezimmer wurde 2013 komplett neu gestaltet und verfügt neben einer ebenerdigen Dusche (160 cm x 90 cm) über viele weitere exquisite Details, wie einen individuell angefertigten Waschtisch aus Ahorn-Vollholz und ein WC mit Intimduschfunktion.

Das 4-Raum-Souterrain mit seinen circa 73 Quadratmetern und einer durchgängigen Deckenhöhe von 2,25 Metern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Archiv oder ähnliches - die separate Adresse im Souterrain ist ideal für steuerliche Belange und verfügt sogar über eine Pantry. Ein privater Aufzug verbindet das Apartment mit dem Souterrain.