Dachgeschosswohnung in Altenkirchen (Westerwald)

Diese Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon und separater Garage befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses.
Die attraktive Lage der Wohnung im Altenkirchener Ortsteil Leuzbach ist ruhig, aber dennoch zentral gelegen, wodurch auch Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen sind.

Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 103 m² Wohnfläche zzgl. einem rund 10m² großen Balkon und beinhaltet neben einem großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon und angrenzender Küche mit Abstellraum, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches beliebig genutzt werden kann, beispielsweise als Gäste- oder Arbeitszimmer. Aufgrund der schön geschnittenen und hellen Räumlichkeiten, erhält man eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung wurde von der heutigen Eigentümerin in den letzten Jahren stets gehegt und gepflegt und wird nun aufgrund einer räumlichen Veränderung veräußert, sodass die Räumlichkeiten entweder zur Eigennutzung oder aber vermietet und als Kapitalanlage genutzt werden können.

Eine separate, geräumige Garage mit elektrischem Torantrieb, welche innerhalb des Wohnhauses erreichbar ist, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Anlage wird über eine externe Hausverwaltung verwaltet. Für Außenanlagen und kleinere Reparaturen steht ein Hausmeisterservice zur Verfügung. Das Treppenhaus wird von den Parteien gereinigt. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt rd. 540 €. Darin sind alle Verbrauchskosten, Rücklagenzuführungen und sonstige umlagefähige und nicht umlagefähige Kosten, exclusive Strom und Grundsteuer, enthalten.

Die Wohnung kann, nach Absprache, übernommen werden. Besichtigungstermine können mit unserem Büro vereinbart werden.