Haus zum kaufen in Bad Orb

Zum Verkauf steht eine historische Immobilie im Herzen der Bad Orber Altstadt, erbaut im Jahr 1592. Dieses charmante Objekt kombiniert den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal, das von der hohen Besucherfrequenz der belebten Altstadt profitiert. Hier bieten sich ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistungen oder ein Atelier. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine gemütliche Wohnung, während im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eine weitere, großzügig geschnittene Wohneinheit zur Verfügung steht. Diese Aufteilung macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.

Besondere Highlights sind der an das Treppenhaus angeschlossene Wintergarten, der viel Licht und einen schönen Blick auf die Umgebung bietet, sowie die darüber erreichbare Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Der große Keller bietet viel Stauraum und Lagerfläche. Zusätzlichen Komfort bieten ein Carport und ein weiterer PKW-Stellplatz.
Die Immobilie wird in geräumtem Zustand übergeben.

Letzte Modernisierungen:

-Fenster aus 1988, 1992 und 2000
-Sanitäreinrichtungen ca. 2000
-Dach ca. 2005
-Elektrik ca. 2010
-Rohrleitungen ca. 2010
-Heizung ca. 2010
-Wandbegradigung ca. 2010