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Doppelhaushälfte zum kaufen in Dörfles-Esbach

Bessere Alternative zur Eigentumswohnung - DHH in absoluter Zentrumslage!

96487 Dörfles-Esbach
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Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 35393341

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 85,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 165.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.178,57 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1933
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 216,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Ihre Alternative zur Eigentumswohnung!

Diese solide Doppelhaushälfte direkt im Zentrum von Dörfles-Esbach bietet Ihnen als Ein- oder auch Zweifamilienwohnhaus individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 3 Etagen, bei denen aktuell das Erd- und Obergeschoss mit nahezu identischer Raumaufteilung - Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, WC und Diele bzw. Büro - zur Verfügung steht. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet des Weiteren noch ein Schlafbereich und das Badezimmer. Ein weiteres Badezimmer sowie diverse und nützliche Lagerräume finden Sie im Untergeschoss vor.

Eine Umgestaltung des Grundrisses, in eine für junge Familien typische Nutzung, ist ohne großen Aufwand realisierbar. Da die Immobilie bereits bezugsfrei steht, können Sie Ihre Vorstellungen direkt in die Tat umsetzen.

Da die Außenwände der Immobilie die direkte Grenze zum Nachbarn darstellt, müssen Sie keinen grünen Daumen besitzen und sich um die anstrengende Gartenarbeit kümmern. Aber sollten Sie dennoch die Natur genießen wollen, steht Ihnen in wenigen Metern Wald und Wiesen für ein tolles Erlebnis im Freien zur Verfügung.

Zum Objekt gehört leider kein fester Stellplatz, hierzu erhalten Sie in unmittelbarer Nachbarschaft die Möglichkeit etwas anzumieten. Ebenso befinden sich Bus- und Bahnanbindungen in unmittelbarer Nähe.
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Lage

96487 Dörfles-Esbach
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