Sonstige zum kaufen in Katzweiler

Bei diesem außergewöhnlichen Gebäudekomplex handelt es sich um ein Betriebs-/Wohngebäude das bis vor Kurzem noch als Fischzucht betrieben wurde. Sowohl der Weiterbetrieb als Fischzucht, wie auch diverse andere Nutzungsmöglichkeiten sind aufgrund der Lage, der Variabilität und der Geländegröße möglich, sollten jedoch mit den zuständigen Genehmigungsbehörden vorab geregelt werden.
Zum Gebäude: Das Erdgeschoß (reiner Betriebsbereich) besteht aus einer soliden Stahlbetonkonstruktion mit einer Nutzfläche von ca. 349m². Die beiden Wohngeschoße mit insgesamt ca. 322m² Wohnfläche, bestehen aus einer architektonisch anspruchsvollen Holzkonstruktion, die in Bezug auf Raumaufteilung sowie Unterteilung in verschiedene Wohneinheiten eine Vielfalt von Optionen offen hält. Gerne senden wir Ihnen bei entsprechendem Interesse Grundrisse und Flächenberechnungen zu.
Die Zufahrt zum Gebäude ist großflächig geschottert und bietet Stellflächen für eine Vielzahl von Fahrzeugen, der Bereich vor dem Gebäude ist wasserdurchlässig gepflastert. Direkt an diesen Bereich angrenzend befindet sich der herrliche Naturteich mit einer Länge von ca. 150 m, einer Breite von ca. 35 m und einer Tiefe von ca. 1,2 - 2,0 m. In der Nähe befinden sich 11 mit Netzen abgedeckte, betonierte Aufzuchtbecken mit einer Größe von ca. 5 x 25 m bzw. 10 x 25 m, sowie mehrere genehmigte Nebengebäude wie z. B. eine Fischerhütte, mehrere Unterstellgebäude und Holzschuppen.
Das zur Verfügung stehende Areal besitzt eine Gesamtfläche von 161.409 m², ist jedoch nicht komplett zusammenhängend. Die genaue Lage der einzelnen Teilflächen können Sie den beiden beigefügten Lageplänen entnehmen. Es gibt bereits eine Vielzahl von Interessenten die für den Fall, dass das Areal für künftige Nutzer zu groß sein sollte, diese Flächen gerne zur landwirtschaftlichen Nutzung pachten würden.