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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eppelheim

Eigennutzer oder Kapitalanlager aufgepasst! Teilweise vermietetes 4-Familienhaus in Eppelheim

69214 Eppelheim
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Kaufpreis
679.000 €
Zimmer
9
Fläche
208 m²
30 Aufrufe

Objekt-ID: 35393390

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 208.00 m²
Grundstücksfläche: 340,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 679.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.264,42 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 165,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Mehrgenerationenhaus zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage?

Dann haben wir die passende Immobilie für Sie. Dieses gepflegte 4-Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Eppelheim.

Das Haus wurde 1967 (laut den vorliegenden Unterlagen) auf einem 340 qm großen Grundstück erbaut. Insgesamt stehen Ihnen ca. 208 qm Wohnfläche zur Verfügung. Diese verteilt sich auf vier separate Wohnungen.

- Wohnung EG (Hochparterre):
* ca. 65 qm
* Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kinder- oder Arbeitszimmer
* Küche
* leerstehend

- Wohnung OG:
* ca. 65 qm
* Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kinder- oder Arbeitszimmer
* Küche
* vermietet

- Wohnung DG:
* ca. 37 qm
* Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, WC und Waschbecken
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Küche
* leerstehend

- Wohnung UG:
* ca. 41 qm
* Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
* Essküche
* Wohn- und Schlfzimmer
* vermietet

Zwei der vier Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.170,00 €.
Durch den Leerstand der zwei Wohnungen, kann bei einer Neuvermietung eine entsprechend höhere mtl. Kaltmiete erwirtschaftet oder die Wohnungen können sofort auch selbst bezogen werden.

Der große nach Süden ausgerichtete Garten lädt zum verweilen und entspannen nach stressigen Arbeitstagen ein.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet weitere Nutzfläche oder auch Abstellmöglichkeiten.

Für die PKWs steht eine Garage sowie ein Stellplatz in der Hofeinfahrt zur Verfügung.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, dieses Mehrfamilienhaus zu erwerben! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Details zu erläutern.
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Lage

69214 Eppelheim
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Eppelheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.792,86 €/m² in Eppelheim.

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