Mehrfamilienhaus zum kaufen in Söhlde

Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand und investieren Sie einen Teil Ihres Vermögens in Betongold.
Dieses 1966 solide erbaute Gebäude kann schon bald einen Platz in Ihrem Portfolio einnehmen.
Die 3 Wohneinheiten sind aktuell an glückliche Mieter vermietet.
Die Nettojahreskaltmiete beträgt 16.272,72 Euro.
Im Erdgeschoss und auch teilweise im Kellergeschoss befand sich bis vor einigen Jahren eine Bankfiliale. Diese wurde durch eine Nutzungsänderung im Jahr 2021 in ansprechenden, modernen Wohnraum umgewandelt. In diesem Zug wurde eine Terrasse angebaut.

Die Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sind in der Wohneinheit 3-fach verglast.
Bei der Wohnung im Obergeschoss wurden vor ca. 10 Jahren die Scheiben zur Straßenseite ausgetauscht. Fenster Küche ca. 7 Jahre alt, restliche Fenster Ende 80er / Anfang 90er Jahre.

Alle Räumlichkeiten sind in einem sehr guten Zustand.

Vor wenigen Monaten hat das Wohnhaus eine Außendämmung bekommen und der Hausflur wurde mit einem frischen Anstrich versehen. Im Jahr 2021 wurde die Sprechanlage ausgetauscht.
Die 2 Garagen sind vermietet, die Stellplätze werden kostenlos zur Verfügung gestellt.

Insgesamt eine überschaubare, gut händelbare Wohnanlage, in die es sich zu investieren lohnt.