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Einfamilienhaus zum kaufen in Balje

Attraktives Haus mit stimmiger Raumaufteilung

21730 Balje
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
5
Fläche
137 m²
18 Aufrufe

Objekt-ID: 35394616

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 137.00 m²
Grundstücksfläche: 721,00 m²
Verfügbar ab: 01.04.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.306,57 €

Immobilie

Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus, das Sie für sich und Ihre Familie mit überschaubarem Aufwand zeitgemäß renovieren und einrichten möchten? Dann ist diese Immobilie aus 1992 genau die Richtige für Sie. Mit der gut durchdachten Raumaufteilung, dem hellen offenen Obergeschoss und der überdachten Terrasse bringt das schöne Einfamilienhaus die besten Voraussetzungen mit, um hieraus ein modernes Eigenheim entstehen zu lassen.

Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst durch die Haustür in einen Windfangflur, von dem aus Sie Zugang zum Gäste-WC haben. Der sich anschließende Flur führt Sie zu den anderen Räumen. Hierzu gehört ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer und eine Küche. Vom Wohn- und Esszimmer aus erreichen Sie die großzügige überdachte Terrasse, die Sie in eine Wohlfühloase ganz nach Ihren Vorlieben verwandeln können. Hinter der Küche finden Sie den Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür und die Speisekammer.
Über die Holztreppe kommen Sie vom Erdgeschoss in das Obergeschoss, das mit seinen bodentiefen Fenstern und dem großen Studio überzeugt. Der offene Raum bietet reichlich Platz für eine Büroecke und einen gemütlichen Bereich zum Ausruhen und "Seele-baumeln-lassen".
Außerdem umfasst das Obergeschoss ein Badezimmer mit Dusche und zwei weitere Zimmer, die sich als Kinderzimmer anbieten.

Der Garten besitzt eine angemessene Größe, so dass er zum einen nicht zu pflegeintensiv ist und zum anderen aber genügend Platz für Spielgeräte, Beete und Rasenflächen vorhält. Blumenliebhaber können sich diesen natürlich ganz nach ihrem Geschmack umgestalten. Im Außenbereich finden Sie zudem ein Carport mit einem angrenzenden Abstell- bzw. Werkstattraum. Zusätzlich gibt es hinter dem Haus einen kleinen Schuppen, in dem Sie Ihre Gartengeräte unterbringen können.

Träumen Sie von ihren eigenen vier Wänden? Dann lassen Sie sich persönlich vom Potential dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Lage

21730 Balje
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