Villa zum kaufen in Leichlingen (Rheinland)
*Von Privat* 2-Familien-Villa repräsentativ in TOP Lage
42799
Leichlingen (Rheinland)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 849.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 285 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 35394705
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 285.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.115,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.9.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 849.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.978,95 € |
| Mit Immobilienpreisen Leichlingen (Rheinland) vergleichen | |
Immobilie
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Nur noch selten zu finden. Große Villa in der Vogelsiedlung in Alleinlage am Ende einer Sackgasse mit freiem Baugrundstück nebenan. Parkähnliches Ambiente am Waldrand. Wunderschöner Rückzugsort für Familien, Mehrgenerationen, Wohnen und Arbeiten oder alles wovon man träumt :-)
Nachbargrundstück ist ebenfalls sofort oder zu einem späteren Zeitpunkt zu verkaufen. (VB)
Eckdaten
Bj 1981/82
285 qm Wohnfläche (davon ca 70 qm Einliegerwohnung)
168 qm Nutzfläche (Keller, Dachboden zT ausgebaut, der angegebenen Wohnfläche nicht zugerechnet)
8 + Zimmer
2 Küchen + 1 Küche vorbereitet
3 volle Badezimmer (2 x Dusche, 1 x Badewanne & große Dusche) + 1 Bad vorbereitet
2 Terrassen
2 Balkone
Kaminzimmer
Doppelgarage
3 Stellplätze
Hofzufahrt
Gaszentralheizung
Alarmanlage
Wandsafe
Fußbodenheizung
Hochwertige Böden
1115 qm Grundstück parkähnlich
Alleinlage Ende Sackgasse am Waldrand, Wendehammer mit weiteren Parkplätzen
Dachboden zT ausgebaut. Wohnraum fertig, Bad und Küche vorbereitet.
Insgesamt 3 separate Wohneinheiten möglich
Option Baugrundstück nebenan 1300 qm, (späterer) Kauf möglich,
von Privat:
VB 849.000 Haus incl Grundstück 1115 qm
Weitere Infos und Grundrisse sehr gerne auf Anfrage.
Bitte nur ernstgemeinte Anfragen. Keine Makler!
Nachbargrundstück ist ebenfalls sofort oder zu einem späteren Zeitpunkt zu verkaufen. (VB)
Eckdaten
Bj 1981/82
285 qm Wohnfläche (davon ca 70 qm Einliegerwohnung)
168 qm Nutzfläche (Keller, Dachboden zT ausgebaut, der angegebenen Wohnfläche nicht zugerechnet)
8 + Zimmer
2 Küchen + 1 Küche vorbereitet
3 volle Badezimmer (2 x Dusche, 1 x Badewanne & große Dusche) + 1 Bad vorbereitet
2 Terrassen
2 Balkone
Kaminzimmer
Doppelgarage
3 Stellplätze
Hofzufahrt
Gaszentralheizung
Alarmanlage
Wandsafe
Fußbodenheizung
Hochwertige Böden
1115 qm Grundstück parkähnlich
Alleinlage Ende Sackgasse am Waldrand, Wendehammer mit weiteren Parkplätzen
Dachboden zT ausgebaut. Wohnraum fertig, Bad und Küche vorbereitet.
Insgesamt 3 separate Wohneinheiten möglich
Option Baugrundstück nebenan 1300 qm, (späterer) Kauf möglich,
von Privat:
VB 849.000 Haus incl Grundstück 1115 qm
Weitere Infos und Grundrisse sehr gerne auf Anfrage.
Bitte nur ernstgemeinte Anfragen. Keine Makler!
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Lage
42799 Leichlingen (Rheinland)
Leichlingen (Rheinland)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.201,83 €/m² in Leichlingen (Rheinland).
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