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Einfamilienhaus zum kaufen in Ruhstorf

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94099 Ruhstorf
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Kaufpreis
545.000 €
Zimmer
5
Fläche
152 m²
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Immobilienscout24
24 Aufrufe

Objekt-ID: 35394874

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 152.00 m²
Grundstücksfläche: 550,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.585,53 €
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Immobilie

Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Ein Traum in Massivholzoptik: Schönes schlüsselfertige Einfamilienhaus in Schmidham bietet:

- Baujahr Gebäude bzw. Fertigstellung: 2024
- Wfl.: ca. 152 m²
- Grundstück: ca. 550 m²
- Luft-Wärmepumpe
- Baujahr Heizung: 2024

Aufteilung:
- EG: Flur, Arbeitszimmer, Garderobe, Essen/Kochen/Wohnen, Badezimmer mit einem Waschbecken, Dusche und WC, Hauswirtschaftsraum/Heizung
- OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit einem Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC

Bodenbeläge:
- Parkett: Flur OG, Schlafzimmer OG, 2 Kinderzimmer OG, Abstellraum OG
- Fliesen: Flur EG, Garderobe EG, Kochen/Essen/Wohnen EG, Arbeitszimmer EG, Badezimmer EG, Hauswirtschaftsraum/Heizraum EG, Badezimmer OG

Sonstige Infos:
- Qualitäts-Holz-Fenster (Massivholz) aus sibirischer Lärche (2-fach-Verglasung)
- elektronischer Raffstore/Sonnenschutz im Arbeitszimmer EG, Kochen/Essen EG (kleine Fenster Richtung Osten), Wohnbereich EG (Richtung Garten), Schlafzimmer OG, Badezimmer OG, beide Kinderzimmer OG, Flur OG
- Fußbodenheizung mit Thermostat-Reglern zur individuellen Raumtemperaturregelung im Arbeitszimmer EG, WC mit Dusche EG, Hauswirtschaftsraum/Heizraum EG, Essen/Kochen/Wohnen EG, Flur OG, Schlafzimmer OG, Badezimmer OG, beide Kinderzimmer OG
- 2 Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung in einem Kinderzimmer und im Schlafzimmer
- Holztreppe
- Loggia
- Terrasse ausgestattet mit Beton-Terrassenplatten
- Carport mit Geräteraum
- Massivholzbauweise

- keine Provision für Käufer!
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Lage

94099 Ruhstorf
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Ruhstorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.651,82 €/m² in Ruhstorf.

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