Dachgeschosswohnung in Margetshöchheim

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1970 erbauten 7-Parteien-Haus und umfasst eine Wohnfläche von ca. 50,94 qm. Aufgrund der Lage im Dachgeschoss genießen Sie exklusive Privatsphäre auf Ihrer Etage, da sich gegenüber der Wohnung lediglich ein Dachbodenraum befindet.

Die 2-Zimmer-Wohnung erschließt sich über eine Diele, von welcher man einen größeren Abstellraum, das moderne Bad, Küche und den Wohn- und Schlafbereich erreicht. In der Diele befindet sich eine weitere Abstellnische, die verschließbar ist.

Im Rahmen einer Teilsanierung im Jahr 2014 wurde das Tageslichtbad zeitgemäß erneuert und eine bodentiefe Dusche mit Glaswand errichtet. Im Bad befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Zudem wurde eine Einbauküche eingebaut, die im Kaufpreis enthalten ist. In Eingangsbereich, Bad und Küche wurden damals ebenfalls hochwertige Fliesen verlegt. Der Fußboden im Wohn- und Schlafbereich zeichnet sich durch Laminat in Echtholzoptik aus. Weitere Details zu den Sanierungsmaßnahmen entnehmen Sie bitte dem Reiter "Beschreibung Ausstattung".

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit angebautem Balkon. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für ein Wohnzimmer mit Essbereich. Die aktuelle Mieterin hat durch ein zweckmäßiges Regal ein separates Arbeitseck erschaffen, sodass Sie mit Leichtigkeit im Home-Office arbeiten können. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das Schlafzimmer, welches durch eine "Schiebetür" abgetrennt ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank und ein Doppelbett.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit Süd-/Westausrichtung. Hier können Sie entspannt die Nachmittags- und Abendsonne genießen.

Zusätzlich zum Abstellraum innerhalb der Wohnung, stehen Ihnen ein eigenes Keller- und Dachgeschossabteil für weiteren Stauraum zur Verfügung. Des Weiteren können Sie ganz bequem Ihre Wäsche im Dachbodenraum gegenüber der Wohnung trocknen.

Das Angebot wird durch einen eigenen PKW-Stellplatz, der sich direkt vor der Immobilie befindet, abgerundet.

Die Wohnung ist derzeit frei, wodurch der neue Eigentümer flexible Entscheidungsmöglichkeiten bezüglich Selbstnutzung und Vermietung hat.