Doppelhaushälfte zum kaufen in Krembz

Diese gemütliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2002 auf einem ca. 327 m² großen Grundstück errichtet. Das Grundstück ist teilweise befestigt, angelegt und eingefriedet.
Das Objekt ist zentral an die Medien Wasser, Abwasser, Gas, Strom und Telefon/Internet angeschlossen. Eine Glasfaserleitung liegt in der Straße.

Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgen über eine moderne Gaszentralheizung, welche im Jahr 2021 neu installiert worden ist.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und mit einer Klinkerfassade versehen. Das Satteldach wurde mit roten Betondachsteinen eingedeckt und im gesamten Haus wurden 2-fach verglaste Holzfenster installiert. Im Obergeschoss wurden ca. 2020 einige Holzfenster gegen doppelt isolierverglaste Kunststofffenster ausgetauscht.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 170 m², welche sich auf fünf komfortable und lichtdurchflutete Zimmer sowie Küche, Vollbad, Gäste-Bad sowie Abstellraum / Hausanschlussraum erstrecken.
Im Erdgeschoss des Hauses wurden ein großer Flur, das Gäste- Bad mit Dusche, der Hausanschluss-/Abstellraum, die gemütliche Küche sowie das ca. 35 m² große Wohnzimmer separiert. Sowohl vor dem Wohnzimmer als auch der Küche wurden gemütliche Terrassen angelegt, welche mit Natursteinen umrahmt sind, zum Verweilen einladen und den Blick in den gepflegten und geschmackvoll angelegten Garten ermöglichen.
In das Obergeschoss gelangt man über eine Echtholztreppe. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Flur und ein Vollbad. Das Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche.
Im ausgebauten Dachgeschoss, welches ebenfalls über eine massive Holztreppe zu erreichen ist, wurde ein großes Zimmer /Atelier ausgebaut.
Durch die Gauben im vorderen und hinteren Bereich des Hauses sowie den guten Zuschnitt der Räume verfügen alle Zimmer über einen guten Einfall von Tageslicht und sind daher hell und freundlich.
Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls Carport mit Schuppen. Dieser wurde im Jahr 2011 errichtet.
Nach 2002 wurde um das Haus eine Drainage gelegt, um Regenwasser besser abzuleiten. Im Jahr 2023 wurden teilweise die Regenrinnen sowie an der rückseitigen Gaube die Isolierung und die Holzverkleidung erneuert.
Zusammenfassend kann man sagen, dass diese Immobilie beste Voraussetzungen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet. Hier kann man den wohlverdienten Feierabend in vollen Zügen genießen und einfach mal die Seele baumeln zu lassen.