Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ockenfels

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im charakteristischen Stil der 70er Jahre, das durch seine erstklassige Rheinaussichtslage besticht. Mit seinen vier Wohneinheiten, die alle vermietet sind, bietet dieses Objekt eine stabile Einnahmequelle und attraktives Wertsteigerungspotenzial. Das Objekt wird durch ein separates Garagengebäude ergänzt, welches vier Garagen sowie einen geräumigen Speicher umfasst.

Die exklusive Lage mit Panoramablick ist ein entscheidender Pluspunkt für dieses Mehrfamilienhaus. Die herrliche Aussicht auf den Rhein und die ruhige Lage machen das Objekt besonders attraktiv für Mieter und sorgen für hohe Nachfrage und eine langfristige Vermietbarkeit.

Alle vier Wohneinheiten sind derzeit vermietet, was eine kontinuierliche Mieteinnahme sichert.


Wohneinheiten

Wohnung 1 (Erdgeschoss)

Wohnfläche: ca. 77,52 m²
Zimmer: 3
Raumaufteilung: Flur, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer offen hin zum Esszimmer, großzügiger Balkon mit direktem Rheinblick.

Wohnung 2 (Zwischengeschoss)

Wohnfläche: ca. 77,52 m²
Zimmer: 3
Raumaufteilung: Flur, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Wohnzimmer offen hin zum Esszimmer, Küche, Balkon mit Rheinblick, zusätzlicher Kellerraum

Wohnung 3 (Souterrain)

Wohnfläche: ca. 59,59 m²
Zimmer: 2
Raumaufteilung: Flur, Gäste-WC, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse mit kleinem Gartenbereich, Abstellraum

Wohnung 4 (Dachgeschoss)

Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Raumaufteilung: Flur, Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum

Garagengebäude
Das gegenüberliegende Garagengebäude, in massiver Bauweise erstellt, bietet jeder Wohnung eine angemietete Garage. Zusätzlich gibt es einen Speicher, der vielfältig nutzbar ist.