Einfamilienhaus zum kaufen in Hilchenbach

In ruhiger Wohnlage unweit der Breitenbach-Talsperre und in der Nähe des Gymnasiums Stift-Keppel, sowie der bilingualen Grundschule Allenbach, präsentiert sich das quasi freistehende massive - aber sanierungsbedürftige - Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise in Hilchenbach - Allenbach auf einem Erbbaugrundstück. Pro Jahr zahlt der zukünftige Eigentümer den Betrag (Erbbauzins) in Höhe von EUR 481,78 an den Erbbaurechtsausgeber. Der Erbbauzins wird vom Eigentümer für die Nutzung des Grundstücks gezahlt. Der Erbbaurechtsvertrag geht für 99 Jahre bis zum 31.12.2069. Dann wird der Erbbaurechtsvertrag sicherlich erneuert werden

Zum Wohnhaus gehört eine Garage.

Aufteilung:

Erdgeschoss: großzügige Diele, Küche, Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC

Untergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer, Kellerraum, Heizungsraum und Heizöllagerraum.

Das Dach mit Dachdämmung (WLS 024) wurde im Jahr 2011 mit Harzer Pfannen und dem Dachflächenfenster neu eingedeckt. Die Ölheizung wurde im Jahr 1989 eingebaut. Die Fenster, die sanitären Anlagen und die Elektrik sind ursprünglich.