Einfamilienhaus zum kaufen in Roigheim

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Inmitten des charmanten Neubaugebiets von Roigheim erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das all Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² auf einem 727 m² großen Grundstück bietet dieses projektierte Haus nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch die Möglichkeit, jedes Detail nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt und somit eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche ist der perfekte Ort für kulinarische Erlebnisse und gesellige Abende mit Freunden und Familie. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für höchsten Komfort.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für alle Familienmitglieder eignen. Das Highlight des Hauses ist das luxuriöse Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt hier für natürliche Belüftung und Helligkeit. Ein weiteres Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort, sodass keine morgendlichen Engpässe entstehen.

### Bodenbeläge und Heizung

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat vereinen Funktionalität und Ästhetik. Während Fliesen besonders pflegeleicht und langlebig sind, verleiht Laminat den Räumen eine warme Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Beide Materialien sind ideal für Familien geeignet und lassen sich problemlos reinigen.

Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine hochmoderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich reduziert. Der KFW55-Standard garantiert zudem eine hohe Energieeffizienz, was sich langfristig positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt.

### Weitere Highlights

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der geräumige Dachboden, der Ihnen zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Von dreifach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bis hin zur Fußbodenheizung - hier wurde an alles gedacht.

### Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

In dem Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen. Wir übernehmen die Installation von Sanitäranlagen, Heizung und Elektrik - den Trockenbau und Estrich können Sie selbst in die Hand nehmen.

#### Dienstleistung Elektro
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Zunächst erfolgt der Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach Ihrer Dämmungsarbeit. Anschließend montieren wir Schalter und Steckdosen sowie einen Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten.

#### Dienstleistung Heizung/Sanitär
Unser Paket umfasst den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Heizkörper inklusive Thermostatventile. Auch die Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen werden fachgerecht installiert.

### Sicherheit und Garantie

Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit: Kurze Lieferzeiten, Liefergarantien sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sorgen dafür, dass Ihr T...