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Einfamilienhaus zum kaufen in Altmannstein

Bezahlbares Wohnhaus zwischen Schule und Schloss in Sandersdorf

Am Görzenberg
93336 Altmannstein
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
3
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 35397208

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 102.00 m²
Grundstücksfläche: 451,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.941,18 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 317,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit kleinem Nebengebäude, das etwa um 1900 errichtet wurde. Die ursprüngliche Struktur des Gebäudes wurde 1965 im Rahmen eines Umbaus modernisiert und das Dach erneuert (Dachschalung, ohne Isolierung).

Das Haus verfügt über eine fast neue Gasheizung (mit eigenem Gastank) aus dem Jahr 2018, die über Heizkörper betrieben wird.
Zusätzlich wurden bereits Kunststofffenster verbaut.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Duschbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss. Die Räume sind mit Laminatböden ausgestattet.

Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, die ebenfalls mit Laminatböden ausgelegt sind. Highlight dieser Etage ist die schöne, große Dachterrasse, die viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet.

Obwohl keine Garage zur Verfügung steht, besteht sicherlich die Möglichkeit auf dem Grundstück sich einen Stellplatz zu errichten. Ein kleines Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich hervorragend für die Unterbringung von Gartengeräten, Fahrrädern oder als Werkstatt.

Das Haus ist frei und kann ab sofort über uns besichtigt werden.
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Lage

Am Görzenberg
93336 Altmannstein
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Altmannstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.986,08 €/m² in Altmannstein.

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