Einfamilienhaus zum kaufen in Modautal

Dieses idyllische Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1996, bietet eine Wohnfläche von etwa 163 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 900 m².
Das Anwesen umfasst insgesamt fünf Zimmer und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer.
Die Küche wurde erst 2020 vollständig erneuert und überzeugt durch ihre moderne Gestaltung und der neuen Küchengeräte.
Das geräumige Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von 2,60 Metern ist nicht nur einladend, sondern bietet auch Zugang zu einer herrlichen Terrasse. Diese ist das absolute Highlight der Immobilie und wurde im Jahr 2021 neu angelegt. Sie bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne und in den Garten - ein perfekter Ort um die Natur zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Für den hellen Wohn- und Essbereich sorgt ein Holzofen aus dem Jahr 2019 für gemütliche Abende, während die Panorama-Fenster den Raum mit Licht durchfluten.
Das Kellergeschoss dieses Fertighauses beherbergt zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Bad, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der Keller verfügt über reichlich Abstellfläche, ideal für Lagerung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Eine neue Gasheizung, installiert im Jahr 2021, sorgt für warmes
Wasser, was höchste Energieeffizienz garantiert und versorgt zudem die Fußbodenheizung für behagliche Wärme im kompletten Haus.
Neben einem DSL Anschluss ist auch ein Glasfaseranschluss in der Immobilie vorhanden, sodass Sie schnelles Internet nutzen können.
Der neu angelegte und gepflegte Garten, welcher ebenso im Jahr 2021 neu angelegt wurde, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Er verfügt außerdem über einen kleinen Unterstellplatz für Ihren Grill sowie eine geräumige Gartenhütte, in der Sie all Ihre Gartengeräte unterbringen können. Durch eine kleine Gartentür gibt es direkten Zugang zu einem Feldweg, ideal für Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten.
Im Jahr 2019 wurde das Anwesen neu gestrichen und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Erscheinungsbild.
Neben zwei Fertig-Garagen stehen zahlreiche Stellplätze zur Verfügung, was den Komfort dieses Einfamilienhauses weiter erhöht. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!