Mehrfamilienhaus zum kaufen in Abstatt
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74232
Abstatt
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- Kaufpreis
- 630.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 290 m²
29 Aufrufe
Objekt-ID: 35398010
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 290.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 558,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.172,41 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 298,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Sie suchen ein schönes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Platz für Sie und Ihre Familie? Oder möchten Sie Ihr Geld richtig anlegen? Dann schauen Sie sich dieses Objekt genauer an:
Das geräumige und gepflegte 4-Familienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich in Abstatt. Das massiv auf einem 558 qm großen Grundstück errichtete Haus wurde 1971 und 1988 erweitert, sodass Ihnen ca. 290 qm Wohnfläche, verteilt auf 4 Einheiten, zur Verfügung stehen.
Darüber hinaus bietet das Haus einen großzügigen Garten, eine Garage und 3 Stellplätze. Vor dem Haus können zusätzlich 3-4 weitere Stellplätze angelegt werden. Zudem zeichnen sich die Wohnungen durch einen sehr guten Grundriss aus.
Untergeschoss: 30 qm, 2 Zimmerwohnung
Erdgeschoss: 120 qm, 4 Zimmerwohnung
Obergeschoss: 115 qm, 4 Zimmerwohnung
Dachgeschoss: 25 qm, 1 Zimmerwohnung
Die Mieteinnahmen gestalten sich wie folgt:
UG: 350 Euro + 100 Euro Nebenkosten
EG: 800 Euro + 200 Euro Nebenkosten
OG: leerstehend
DG: 250 Euro + 50 Euro Nebenkosten
Ab dem 01.01.2025 wird die Wohnung im Dachgeschoss ebenfalls frei.
Mit etwas Renovierungsarbeit kann dieses Haus in eine Wohlfühloase verwandelt werden.
Das geräumige und gepflegte 4-Familienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich in Abstatt. Das massiv auf einem 558 qm großen Grundstück errichtete Haus wurde 1971 und 1988 erweitert, sodass Ihnen ca. 290 qm Wohnfläche, verteilt auf 4 Einheiten, zur Verfügung stehen.
Darüber hinaus bietet das Haus einen großzügigen Garten, eine Garage und 3 Stellplätze. Vor dem Haus können zusätzlich 3-4 weitere Stellplätze angelegt werden. Zudem zeichnen sich die Wohnungen durch einen sehr guten Grundriss aus.
Untergeschoss: 30 qm, 2 Zimmerwohnung
Erdgeschoss: 120 qm, 4 Zimmerwohnung
Obergeschoss: 115 qm, 4 Zimmerwohnung
Dachgeschoss: 25 qm, 1 Zimmerwohnung
Die Mieteinnahmen gestalten sich wie folgt:
UG: 350 Euro + 100 Euro Nebenkosten
EG: 800 Euro + 200 Euro Nebenkosten
OG: leerstehend
DG: 250 Euro + 50 Euro Nebenkosten
Ab dem 01.01.2025 wird die Wohnung im Dachgeschoss ebenfalls frei.
Mit etwas Renovierungsarbeit kann dieses Haus in eine Wohlfühloase verwandelt werden.
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Lage
74232 Abstatt
Abstatt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.432,69 €/m² in Abstatt.
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