Dachgeschosswohnung in Hattingen

Willkommen in Ihrer exklusiven Investitionsmöglichkeit in Hattingen.

Treten Sie durch den separatem Eingang ein, um in die helle 2,5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss zu gelangen.

Die Wohnung verfügt über großzügige Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der Grundriss der Wohnung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Terrasse im eigenen Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein modernes Bad und schöne große Fenster sind nur einige der Highlights.

Durch die Fenster werden die Räume mit viel Licht versorgt und gewähren zudem einen tollen Ausblick in den gepflegten Garten.

Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 553 €. Dies entspricht einer aktuellen Rendite von 4,15 % und einem Faktor von 24,1. Die Sollrendite liegt bei attraktiven 4,89 %.

Zu der angebotenen Wohnung gehört eine Garage, die für 60 Euro monatlich vermietet wird. Diese Kosten sind bereits in der angegebenen Kaltmiete enthalten.
Die Garage ist ebenfalls eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da sie den Wert der Immobilie steigert. Zusätzlich bietet sie potenziell langfristige Mieteinnahmen.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, in den prosperierenden Immobilienmarkt zu investieren und Ihr Portfolio zu erweitern.

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