Etagenwohnung in Wolfratshausen

Diese sehr schöne Wohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten in massiver Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhauses ist bereits komplett entkernt und steht zum selbst Fertigbauen als 3 oder 4 Zimmer-Wohnung zur Verfügung. Aktuell ist die Konfiguration als 3 Zimmer-Wohnung, die hier im Expose dargestellten Alternativgrundrisse zeigen aber die Möglichkeiten daraus eine 4 Zimmer-Wohnung zu machen. Sie erreichen diese schöne Wohnung leicht und bequem mit dem erneuerten Lift oder über das helle und freundliche Treppenhaus. Hinter der Wohnungstüre empfängt Sie eine rund 13 m² große Diele mit besonders viel Platz für eine große Garderobe. Linker Hand der Diele liegen gleich ein rund 8 m² großes Kinder- oder Arbeitszimmer mit großem Fenster und die ebenfalls rund 8 m² große Küche mit großem Fenster. Durch Verlegung der Küche und das Vorziehen beider Räume in die sehr große Diele hinein würden beide Zimmer sehr schön vergrößert werden und würden zwei sehr schöne gleich große Kinderzimmer enstehen. Am Ende der Diele liegt ein rund 5 m² großer Flur von dem aus Sie linker Hand in das rund 14 m² große Schlafzimmer mit großem Fenster gelangen sowie in einen separaten daneben liegenden Raum, welcher als Ankleide oder begehbarer Schrank oder als Abstellraum dienen kann. Daneben liegt das mit rund 8 m² außerordentlich große Badezimmer, welches Platz für eine Badewanne, eine separate Dusche, einen Waschmaschinen-Stellplatz und natürlich für Waschbecken und Toilette bietet. Würde man die Wand zwischen diesen beiden Räumen zu Gunsten des Ankleide- bzw. Abstellraums etwas verschieben, dann kann man in diesen Raum die Küche integrieren. Rechter Hand des Flurs gelang man in das rund 28 große Wohnzimmer mit Panoramafensterfront auf den rund 6 m² großen sonnigen Südwest-Balkon. Es wäre auch möglich die Küche offen hinten in das Wohnzimmer zu setzen und dazu ggf. die Wand vom Badezimmer etwas zu Gunsten des Wohnzimmers verschieben. Das Fertigbauen bietet somit viele Möglichkeiten.