Etagenwohnung in Frankfurt-Westend-Nord

Die zum Verkauf stehende Wohnung bietet die Vorteile und den Komfort zeitgemäßer Architektur in einem prächtigen Altbau aus der Gründerzeit.

Tradition und Moderne sind hier exzellent miteinander verbunden. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem kleineren Mehrparteienhaus im 2. Obergeschoss und ist über die Treppe oder dem Aufzug (auf Halbetagen) bequem erreichbar.

Die Wohnung misst ca. 115 qm und verfügt über zwei Balkone sowie großzügig geschnittene Zimmer. Durch die großen Fenster in allen Räumen, wird die Wohnung lichtdurchflutet. Dem Baujahr entsprechend zieht sich zudem ein wunderschöner Altbaustil durch das Objekt, welcher mit hohen Decken (3,80 m), Fischgrät-Parkett und teilweise verlegten Stuckleisten einhergeht.

Jede Etage des Hauses ist mit einer Satellitenschüssel und Highspeed Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet. Die Gaszentralheizung (Bosch) wurde im Dezember 2020 erneuert.

Wie folgt teilt sich die Wohnung derzeit auf:

- Eingang / Flur mit Windfang
- 1. Schlafzimmer mit Zugang zu einer Loggia
- 2. Schlafzimmer
- 3. Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- 4. Schlafzimmer
- 1x Wohn-/ Essbereich
- 2x Gäste-WC
- 2x Teeküchenräume

Zudem gehört ein trockener Kellerraum zur Wohneinheit.

Ein Stellplatz ist derzeit nicht vorhanden.

Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet und zählt zu einem von insgesamt fünf Kulturdenkmälern in der gesamten Straße. Bei den Baudenkmalen im Westend handelt es sich überwiegend um gründerzeitliche Gebäude.