Erdgeschosswohnung in Ottendorf-Okrilla
Attraktive 2,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Süd-West Balkon in Ottendorf-Okrilla
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- Kaufpreis
- 95.800 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 62 m²
29 Aufrufe
Objekt-ID: 35399327
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 62.00 m² |
Etage: | 1 von 5 |
Verfügbar ab: | 1.8.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 95.800 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 1.545,16 € |
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Immobilie
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive und vielseitig nutzbare Eigentumswohnung im Erdgeschoss, ideal für Investoren und Eigennutzer. Diese charmante Wohnung bietet folgende Details:
Zimmer: 2,5 Zimmer
Etage: Erdgeschoss
Balkon: Vorhanden
Bäder: 2 Bäder
Stellplätze: 2 Stellplätze
Status: Aktuell vermietet
Diese Wohnung besteht aus zwei ursprünglich separaten 1-Raumwohnungen, die zusammengelegt wurden. Dadurch ergibt sich die Möglichkeit, die Wohnung bei Bedarf wieder in zwei separate 1-Raumwohnungen umzuwandeln. Dies bietet Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
Das 5-geschossige Objekt wurde 1986 massiv erbaut und 1995 -1996 umfassend saniert.
Geheizt wird das Haus mit Nah- und Fernwärme.
Besondere Merkmale:
Provisionsfrei
Ideal für Kapitalanleger oder als großzügiges Zuhause
Gute Verkehrsanbindung und zentrale Lage
Aktuell ist die Wohnung für 5,48 €/m² kalt vermietet, woraus sich eine Bruttorendite von ca. 4,1 % ergibt. Perspektivisch könnte man die Wohnung auch für 6,80 €/m² kalt vermieten, was einer Bruttorendite von ca. 5 % entspricht.
Nutzen Sie die Chance, diese vielseitige und attraktive Immobilie zu erwerben. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zimmer: 2,5 Zimmer
Etage: Erdgeschoss
Balkon: Vorhanden
Bäder: 2 Bäder
Stellplätze: 2 Stellplätze
Status: Aktuell vermietet
Diese Wohnung besteht aus zwei ursprünglich separaten 1-Raumwohnungen, die zusammengelegt wurden. Dadurch ergibt sich die Möglichkeit, die Wohnung bei Bedarf wieder in zwei separate 1-Raumwohnungen umzuwandeln. Dies bietet Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
Das 5-geschossige Objekt wurde 1986 massiv erbaut und 1995 -1996 umfassend saniert.
Geheizt wird das Haus mit Nah- und Fernwärme.
Besondere Merkmale:
Provisionsfrei
Ideal für Kapitalanleger oder als großzügiges Zuhause
Gute Verkehrsanbindung und zentrale Lage
Aktuell ist die Wohnung für 5,48 €/m² kalt vermietet, woraus sich eine Bruttorendite von ca. 4,1 % ergibt. Perspektivisch könnte man die Wohnung auch für 6,80 €/m² kalt vermieten, was einer Bruttorendite von ca. 5 % entspricht.
Nutzen Sie die Chance, diese vielseitige und attraktive Immobilie zu erwerben. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
01458 Ottendorf-OkrillaOttendorf-Okrilla
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.289,85 €/m² in Ottendorf-Okrilla.
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