Dachgeschosswohnung in Schwäbisch Hall

Verkauft wird diese mit Liebe und Verstand kernsanierte
Wohnung in Schwäbisch Hall Hessental.

Von 2019 bis 2021 wurde in dieser hellen
Dachgeschosswohnung bis an die Ziegel alles erneuert, wie z.B. komplette Dachdämmung, Elektrik sowie Wasser- und Heizungsleitungen.

Mit dem Kauf der Wohnung erwerben Sie auch die
Inneneinrichtung, wie auf den Bildern zu erkennen, welche extra an die Wohnung angepasst und ausgewählt wurde.

Zu dieser clever geschnittenen Wohnung gehört ein eigener PKW Stellplatz direkt am Haus,
Ein trockener und geräumiger ca. 13m^2 Kellerraum.
Ein frei zugänglicher Fahrradkeller mit Waschbecken,
Ein direkt der Wohnung gegenüberliegender Wäscheboden.
Sowie ein großer Garten für kleine Grillabende zur Gemeinschaftsnutzung.

Im Hausgeld von ca. 205€ sind Heiz- & Wasserkosten,
Gebäudeversicherung, Hausverwalter, Entsorgungsgebühren, Gebäudehausmeister sowie die Kehrwoche durch externe Reinigungskraft enthalten.

Sie erwerben mit dieser Wohnung 41,42/1000stel Miteigentum an dem 2553m^2 großen Grundstück.

Das Gesamtgebäude ist 2-geteilt und enthält jeweils 7
Wohneinheiten.

Derzeit stehen an dem 1965 erbauten Haus keine Ausgaben oder Reparaturen an.

Beheizt wird die Wohnung über die ÖL-Zentralheizung
(Abrechnung nach tatsächlicher Nutzung - Energiezähler),
Warmwasser wird direkt in der Wohnung über einen Durchlauferhitzer erzeugt.

Die Wohnung wird durch den Eigentümer selbst genutzt.

Bitte nur Anfragen bei gegebener Liquidität.

Haben Sie Verständnis dafür, dass ich keine Makleranfragen wünsche.

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer.