Etagenwohnung in Marburg

Das Mehrfamilienhaus liegt inmitten eines gewachsenen Wohngebietes im Stadtteil Marburg- Wehrda.
Die Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist von
einem Gartengrundstück mit gewachsenen Baumbeständen umgeben.

Sämtliche Balkone wurden erneuert und das Komplette Dach und die Fassade mit Laubengängen saniert und zusätzlich gedämmt. Mit der in diesem Jahr schon angesparten und noch durchzuführenden Kellerdeckendämmung sind alle geplanten Sanierungen für das gesamte Wohnhaus durchgeführt.

Der Eigentumswohnung ist einer nach Südwesten ausgerichteter Balkon zugehörig.
Die Wohnung ist mit einem großen Wohn-/Schlafraum, plus Flur, einer Küche mit Küchenzeile und Kühlschrank sowie einem Bad mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet.
Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Preis inklusive, ebenso wie der zur Wohnung gehörende Keller. Weiterhin gibt es eine Waschküche mit Waschmaschine und
Trockner sowie ein großer Trockenraum in den Gemeinschaftsräumlichkeiten
des Wohnhauses.

Die Wohnung wird ab September 2024 Mieterfrei. Mit dieser idealen
Größe der Wohnung eignet sich die Wohnung für Kapitalanleger, die an die weiterhin wachsende Mietgeneration von Singles auch in den nächsten Jahrzehnten vermietungssicher und mit steigenden Mieteinnahmen generieren wollen. Aber auch für Eigennutzer eine optimale Lösung überhaupt eine Mieterfreie Wohnung kurzfristig zu finden.
Die Bushaltestelle mit bis zu drei Buslinien
befindet sich in direkter Nachbarschaft und die verschiedenen Buslinien fahren im Abstand von ca. 15 Minuten ab.