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Etagenwohnung in Hartenstein

32 m²-Appartment mit Balkon und PKW-Stellplatz "Am Fischerberg" in Hartenstein! Für Kapitalanleger!

08118 Hartenstein
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Kaufpreis
39.000 €
Zimmer
1
Fläche
32.21 m²
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Objekt-ID: 35401400

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 32.21 m²
Verfügbar ab: nach Kaufpreiszahlung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 39.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.210,80 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zu verkaufen ist ein 1-Zimmer-Appartment im beliebten Wohngebiet "Am Fischerberg".
Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 28 Wohneinheiten.
Das Objekt wurde ca. 1996 in Massivbauweise errichtet.

Die Mieteinnahmen betragen ca. 2.640 € netto p.a. (inkl. Stellplatz-Miete).
Das Hausgeld beträgt gegenwärtig 133,45 € inkl. der Instandhaltungsrücklage (18,88 €) im Monat.

Eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 1.601,45 € (Stand: 12/2021) ist vorhanden und geht auf den Käufer über.
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Lage

08118 Hartenstein
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Hartenstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.290,36 €/m² in Hartenstein.

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