Erdgeschosswohnung in Velbert

Nach Anfrage erhalten Sie das Exklusiv-Exposé und die Möglichkeit auf ein Besichtigungstermin.

Wichtig zu wissen!:

Dieses Angebot umfasst das gesamte Erdgeschoss (Wohnung 1 + 2, siehe Exposé). Durch Veränderung des Grundrisses ist es optimal, die gesamte Etage als eine Wohnung zu kaufen. Demnach würde es nur insgesamt 2 weitere Einheiten im 1. OG und DG geben.

Die Fassade ist auf den Bildern noch nicht gemacht! Dies bedeutet, bei Begehungen steht die Immobilie schon in neuer Frische.

Das Objekt ist nun gereinigt und strahlt nach einer umfassenden Sanierung im neuen Glanz. Somit steht die Villa frei für Besichtigungen. Eine sofortige Übernahme ist möglich.

Zum Verkauf stehen vier exklusive Eigentumswohnungen, die durch die sorgfältige Sanierung höchsten modernen Wohnkomfort mit dem einzigartigen Flair historischer Architektur verbinden. Investoren profitieren zusätzlich von den attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten (AfA), die denkmalgeschützte Immobilien bieten.

Das Anwesen umfasst eine zweigeschossige Villa mit spätklassizistischen Zierelementen. Der seitliche Anbau von 1882 besticht durch gekuppelte Fenster.

Der seitliche Eingang ist mit einer repräsentativen zweiläufigen Außentreppe und einem säulengestützten Balkon ausgestattet.

Die Weiße Villa, ein historisches Baudenkmal aus dem Jahr 1857, stellt mit ihrer einzigartigen Architektur und ihrem kulturellen Wert eine herausragende Investitionsmöglichkeit dar. Die umfassende Sanierung des Anwesens wird im Sommer 2024 abgeschlossen sein und den Charme sowie die Eleganz dieses historischen Gebäudes weiter hervorheben.