Villa zum kaufen in Velbert

Nach Anfrage erhalten Sie das Exklusiv-Exposé und die Möglichkeit auf ein Besichtigungstermin.

Wichtig zu wissen!
Die Fassade der Villa wird nach Abstimmung mit dem Denkmalschutz die nächsten Tage auf Weiß geändert. Dies wird zusätzlich in die AfA-Abschreibungssumme für den Käufer als weiteren Bonus hinterlegt.

Diese prächtige, denkmalgeschützte Altbau-Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit für stilvolles Wohnen oder repräsentative gewerbliche Nutzung dar.

Das Objekt ist nun gereinigt und strahlt nach einer umfassenden Sanierung im neuen Glanz. Somit steht die Villa frei für Besichtigungen. Eine sofortige Übernahme ist möglich.

Das Gebäude vereint historische Eleganz mit modernem Komfort.

Die Sanierungsarbeiten beinhalten unter anderem die Erneuerung und Dämmung des Dachs, um den neuesten energetischen Standards zu entsprechen.

Mit ihrer einzigartigen Architektur und ihrem kulturellen Wert stellt diese Altbau-Villa ein herausragendes Investitionsobjekt dar.

Die historischen Elemente des Gebäudes wurden sorgfältig erhalten, um den Charme und die Authentizität des Bauwerks zu bewahren, während moderne Updates den Komfort und die Energieeffizienz verbessern.

Zweigeschossiges Wohngebäude mit seitlichem Flügelanbau und einem auf gusseisernen Säulen getragenen Erker. Die Fassade ist mit rautenförmigen Zinkblechplatten verkleidet und alle Fenster sind mit grünen Schlagläden ausgestattet. Das Gebäude verfügt über ein originales Treppenhaus und ein flach geneigtes Pultdach. Es wurde auf der Grundstücksgrenze errichtet und die Räume sind zum Garten hin ausgerichtet.