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Villa zum kaufen in Altena

Gelebte Geschichte- herrschaftliche Villa mit malerische Aussicht auf die Burg Altena!

58762 Altena
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Kaufpreis
466.000 €
Zimmer
11
Fläche
424 m²
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Objekt-ID: 35403775

Objekttyp: Villa
Zimmer: 11
Größe: 424.00 m²
Grundstücksfläche: 796,00 m²
Verfügbar ab: Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.099,06 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1889
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 289,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Nein- die Burg können wir Ihnen nicht verkaufen..aber den exzellenten Ausblick auf das Wahrzeichen der Stadt Altena können wir Ihnen bieten - Aus dem Wintergarten dieser imposanten Jugendstilvilla !
Im Jahre 1889 errichtet hat diese Objekt nicht nur 2 Weltkriege überlebt sondern auch vielen Generationen ein wunderschönes Zuhause geboten. Liebhaber dieser Architektur spüren im Haus sofort, dass die jeweiligen Bewohner und zuletzt auch die jetzigen Eigentümer sich von
dem Flair des Hauses in seinen Bann ziehen lassen.
Der Charme der Jahrhundertwende ist in vielen Elementen liebevoll erhalten worden. So zeugen die hohen Decken, stilvollen Holztüren und die Heizkörper mit verspielten Elementen vom Glanz vergangener Tage und dem zeitlosen Stil, er in seiner Ausführung und Qualität bemerkenswert ist. Gerade im EG spiegelt sich vieles wieder. Die oberen beiden Etagen wurden schon zum Teil
modernisiert und bieten mit jeweils ca. 147 m² im EG, ca. 132 in der ersten Etage und ca. 107 im DG helle und großzügig geschnittene Räume mit vielen Möglichkeiten und Optionen. Im Keller befindet sich noch eine ursprünglich als Wohnfläche genehmigt Wohnung von ca. 40 m², die ursprünglich als Dienstmädchenwohnung genutzt werden sollte, heutzutage allerdings nur noch als Keller fungiert.
Das Objekt befindet sich in Hanglage auf einem knapp 800 m² großen Grundstück, welches mit viel Liebe angelegt und einen terrassenartigen Aufbau hat. Auch hier spiegelt sich die Individualität es Objekt wider.
Die Nutzungsmöglichkeiten dieses nicht alltäglichen Objektes sind vielfältig.
Reine Wohnnutzung oder in Kombination mit einem Büro oder Praxis, mehrere Generationen oder mit einer vermieteten Einheit. Lassen Sie sich inspirieren!
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Lage

58762 Altena
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Altena

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.130,53 €/m² in Altena.

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