Einfamilienhaus zum kaufen in Ahrbrück

Willkommen im schönen Ahrbrück!
Sie suchen ein Zuhause? Sie möchten dem Alltag entfliehen und sich zu Hause fühlen?

Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie, die einiges zu bieten hat.

Das Einfamilienhaus wurde 1967 auf einem ca. 1.124 m² großen Grundstück erbaut und in all den Jahren liebevoll gepflegt. Nun ist es an der Zeit, ihm neues Leben einzuhauchen und Ihren Traum wahr werden zu lassen.

Auf ca. 130 m² reine Wohnfläche verteilen sich das Erdgeschoss sowie das ausgebautes Dachgeschoss. Hinzu kommt eine vermietete Einliegerwohnung, welche als Zuschuss zur Finanzierung dienen könnte. Aber auch für die Schwiegereltern oder den Teenager kann dies der ideale Ort sein.

Aber der Reihe nach.

Sie parken Ihr Auto in der Einfahrt vor der Garage und betreten den Eingangsbereich über den Vorgarten.

Über die einladende und großzügige Diele gelangen Sie direkt in den Lebensmittelpunkt, das Wohn- und Esszimmer. Von hier aus hat man einen weiten Blick über das große Grundstück. Noch besser lässt sich dieser Blick vom Balkon aus genießen. Denn diesen erreichen Sie von hier aus. Der Wohn- und Essbereich vereint einen Ort, an dem sich die ganze Familie aufhalten kann. Mit wenigen Handgriffen können Sie hier einen modernen und gemütlichen Ort schaffen.

Das Badezimmer wurde in den letzten Jahren renoviert und hat ein zeitloses Ambiente. Morgens unter die Dusche und abends in die Badewanne? Beides ist möglich und kann zu Ihrem persönlichen Wellnessbad werden.

Gleich daneben befindet sich die heutige Küche. Eine klassische Arbeitsküche, wie sie damals üblich war. Aber wenn man die Küche in das heutige Schlafzimmer verlegen möchte, wäre das ein optimaler Hauswirtschaftsraum oder auch ein gutes Büro.

Das jetzige Büro ist ein toller Raum direkt neben dem Eingang. Es hat Platz und wäre der ideale Ort, um das Wohnzimmer zu vergrößern oder ein Schlafzimmer einzurichten. Aber auch die derzeitige Nutzung bietet sich hier an.

Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein kleineres Kinderzimmer. Hier oben haben Sie freie Hand bei der Gestaltung. Ausbaureserven sowie die Vergrößerung eines Badezimmers bieten sich hier oben an.

Die Immobilie verfügt derzeit über fünf mögliche Schlafzimmer sowie zwei Bäder und einen schönen Wohn- und Essbereich.

Alle Räume warten auf Ihre Gestaltungsideen und sind sofort nutzbar. Sie können das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Ihren Bedürfnissen anpassen oder mit wenigen Handgriffen zu Ihrem Zuhause machen.

Auf dem großen Grundstück können die Kinder nicht nur toben, sondern auch ausgiebig spielen. Der Hobbygärtner kann sich voll und ganz seinem Hobby widmen und neben einem Nutzgarten auch Zierpflanzen anbauen und sich den Traum von einem großen Grundstück erfüllen.

Die Einliegerwohnung verfügt über einen großen Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Duschbad und eine separate Küchenzeile.

Im Untergeschoss, welches Sie über das Treppenhaus in der Diele erreichen, verfügt über einen großen Kellerraum, welcher als Waschküche und Abstellfläche fungieren kann. Ebenso befindet sich hier die Heizanlage, welche aus dem Jahr 2000 ist. Sollten Sie die Einliegerwohnung nicht fremd vermietet haben, können Sie dies über den Flur des Untergeschosses erreichen.

Zwei separate Garagen runden das Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und nutzen Sie schon jetzt die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung.