Einfamilienhaus zum kaufen in Mammendorf

Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und einer ca. 504 m² großen Grundstücksfläche. Das Haus wurde im Jahr 1970 saniert, erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda und zum Garten, ein Esszimmer, eine helle und geräumige Küche sowie ein großes Badezimmer.

Das Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer und einen großen Dachboden, welcher als Abstellraum genutzt werden kann. Die Garage sowie die Werkstatt inkl. Holzschuppen runden das Angebot ab.

Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümer eingetragenen lebenslangen Wohnrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Eigentümer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung. Die Eigentümer sind 72 (Sie) und 74 (Er) Jahre alt.

Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt lt. unabhängigem Gutachten 510.000,- €.

Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 320.000,- €.

Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt. Sie erwerben das Objekt mit eingetragenem Wohnrecht, d.h. eine Selbstnutzung ist erst zu einem späteren Zeitpunkt möglich.