Doppelhaushälfte zum kaufen in Pinneberg
ULI VOGELER GmbH - ERSTBEZUG - DOPPELHAUSHÄLFTE MIT SÜD-/WEST-TERRASSE UND GARTEN
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- Kaufpreis
- 599.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 161 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 35404137
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 161.00 m² |
Grundstücksfläche: | 347,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 599.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.720,50 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2022 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 18,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 938 m² Grundstück (inkl. Zuwegung) entsteht ein Doppelhaus mit jeweils 4 Zimmern, welche sich auf 2 Ebenen verteilen. Durch die zurückgesetzte Lage ist das Grundstück nicht einsehbar und bietet ausreichend Privatsphäre. Beide Etagen überzeugen vor allem durch optimale Grundrisse, kombiniert mit einer guten Ausstattung, großem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zu den nach Süd-/Westen ausgerichteten Terrassen sowie einem eigenen Gartenanteil.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 86 m² und verteilt sich auf einen Wohn-/Küchen- und Essbereich, einem WC sowie einem Hauswirtschaftsraum. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Waschmaschinenanschluss.
Über eine Metalltreppe mit massiven Holztreppenstufen gelangt man ins Obergeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit En-Suite-Bad sowie zwei weitere großzügige Zimmer und ein Duschbad.
Die Wohn- und Schlafbereiche werden mit Parkett und die Bäder sowie das WC mit Fliesen belegt. Alle Wände/Decken werden gespachtelt und mit Malerflies sowie einem weißen Anstrich versehen.
Die Grundstücksaufteilung ist nach WEG erfolgt. Jede Wohneinheit erhält einen Gartenteil sowie 2 Stellplätze als Sondernutzungsrecht.
Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 18,8. Beide Etagen werden mit einer Fußbodenheizung sowie mit teils 3-fach isolierverglasten bodentiefen Kunststoff-Fenstern ausgestattet. Das Objekt wird im umweltbewussten und energieeffizienten KfW55 Standard erstellt.
Auf jedem Grundstück entstehen jeweils 2 Stellplätze, die jeweils einen Anschluss für eine Wallbox erhalten. Die gemeinsame Zuwegung beträgt ca. 376 m².
Weitere Informationen zur Ausstattung können der Baubeschreibung entnommen werden, die wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung stellen und persönlich erläutern.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 86 m² und verteilt sich auf einen Wohn-/Küchen- und Essbereich, einem WC sowie einem Hauswirtschaftsraum. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Waschmaschinenanschluss.
Über eine Metalltreppe mit massiven Holztreppenstufen gelangt man ins Obergeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit En-Suite-Bad sowie zwei weitere großzügige Zimmer und ein Duschbad.
Die Wohn- und Schlafbereiche werden mit Parkett und die Bäder sowie das WC mit Fliesen belegt. Alle Wände/Decken werden gespachtelt und mit Malerflies sowie einem weißen Anstrich versehen.
Die Grundstücksaufteilung ist nach WEG erfolgt. Jede Wohneinheit erhält einen Gartenteil sowie 2 Stellplätze als Sondernutzungsrecht.
Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 18,8. Beide Etagen werden mit einer Fußbodenheizung sowie mit teils 3-fach isolierverglasten bodentiefen Kunststoff-Fenstern ausgestattet. Das Objekt wird im umweltbewussten und energieeffizienten KfW55 Standard erstellt.
Auf jedem Grundstück entstehen jeweils 2 Stellplätze, die jeweils einen Anschluss für eine Wallbox erhalten. Die gemeinsame Zuwegung beträgt ca. 376 m².
Weitere Informationen zur Ausstattung können der Baubeschreibung entnommen werden, die wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung stellen und persönlich erläutern.
Lage
Datumer Chaussee25421 Pinneberg
Pinneberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.091,69 €/m² in Pinneberg.
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