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Reiheneckhaus zum kaufen in Scharbeutz

Großzügiges & energieeffizientes Endreihenhaus 500 Meter vom Strand entfernt!

23683 Scharbeutz
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Kaufpreis
725.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 35404169

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 272,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 725.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.677,42 €
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Immobilie

Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 81,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Das 1999 erbaute Endreihenhaus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Auf ca. 155 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5,5 großzügige Zimmer. Ergänzt wird das Haus von einem Carport mit einem Stellplatz. Weiterhin gehört noch ein separater Stellplatz vor dem Haus dazu.

Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich in der geräumigen Diele des Erdgeschosses. Linker Hand befinden sich das stillvolle Gäste-WC und der geräumige Hauswirtschaftsraum. Gehen Sie geradeaus so gelangen Sie in das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer sowie in die offene Wohnküche. Von dort lässt sich durch zwei bodentiefe Fenster die großzügige Terrasse erreichen. Linker Hand ist noch ein weiterer Abstellraum vorhanden. Im Erdgeschoss erfolgt die Beheizung über eine Fußbodenheizung. Der Boden ist mit Echtholz und im Flur mit Granitstein ausgestattet.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, indem sich drei weitere Zimmer befinden. Diese können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Der Balkon ist über zwei der Zimmer begehbar. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne. Außerdem steht hier ein weiterer Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Das Obergeschoss ist mit einem modernen Linoleum ausgelegt.

Über die Treppe gelangen Sie nun in das Dachgeschoss. Hier befinden sich noch ein weiteres Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Duschbad. Des Weiteren ist noch ein Spitzboden vorhanden, der viel Stauraum bietet. Abgerundet wird das Grundstück mit dem gepflegten Garten, indem Kinder viel Platz zum Spielen genießen können. Der Garten ist durch das Wohn-/Esszimmer und über das Carport leicht zugänglich. Im Garten befindet sich neben dem Carport ein kleiner Schuppen, der Stauraum für Gartengeräte bietet. Auf den zwei Terrassen sowie auf dem Balkon kann man die Sonne rund um den Tag genießen.
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Lage

23683 Scharbeutz
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Scharbeutz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.623,22 €/m² in Scharbeutz.

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