Mehrfamilienhaus zum kaufen in Obertshausen

Willkommen zu diesem einmaligen Angebot: Ein charmantes Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit und einem großzügigen Grundstück in bester Lage von Obertshausen. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch durch ihre hervorragende Lage und das enorme Potenzial zur weiteren Bebauung.

Das Objekt befindet sich in einer sehr gefragten und ruhigen Wohngegend von Obertshausen, die sowohl eine ausgezeichnete Infrastruktur als auch eine ideale Anbindung an das Verkehrsnetz bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der Nähe zur Autobahn A3 und dem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr ist man schnell in Frankfurt am Main und Offenbach.

Das Zweifamilienhaus wurde 1960 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Die beiden Wohneinheiten sind jeweils ca. 100m² groß und bieten helle, freundliche Räume mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Gewerbeeinheit im hinteren Teil des Grundstücks verfügt über eine Fläche von ca. 175m².

Besonders hervorzuheben sind die exklusiven handgeschmiedeten Tore, die dieser Immobilie einen unvergleichlichen Charakter verleihen.

Derzeit sind beide Wohneinheiten sowie die Gewerbeeinheit vermietet und erwirtschaften eine attraktive Rendite. Die aktuellen Mieter sind langfristig orientiert und pflegen die Immobilie sorgfältig.

Dank des großen Grundstücks bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauherren. Die bereits bestehenden Gebäude lassen sich erweitern oder zusätzliche Neubauten können realisiert werden. Eine genaue Bauvoranfrage ist zu empfehlen, um die Möglichkeiten vollständig auszuschöpfen.

Die Immobilie ist besonders für Investoren interessant, die ein Objekt mit stabilen Mieteinnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotential.

Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.