Immobilie in Großostheim
die etwas andere Eigentumseinheit
63762
Großostheim
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- Kaufpreis
- 375.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 145 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 35406372
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 145.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 375.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.586,21 € |
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Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 98,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Immobile besteht aus insgesamt 7 Wohneinheiten, die sich auf ein Vorderhaus und ein Hinterhaus verteilen.
Das Vorderhaus ist eine einzelne Wohneinheit, die insgesamt 3 Wohnungen und 1 Garage umfasst. Beide Häuser sind Leitungstechnisch und Heizungstechnisch autark voneinander.
Das Vorderhaus hat für die 3 Wohnungen eine eigene Gasbrennwertheizung inkl. Warmwasserspeicher (Zentralheizung) und das Hinterhaus ebenso.
Die Verbrauchsabrechnungen erfolgt über die WEGRO.
Das Vorderhaus und Hinterhaus bilden gemeinsam das Wohnungseigentum, dass in der Teilungserklärung genau beschrieben wird. Die gut funktionierende Hausgemeinschaft besteht aus teils Eigentümer oder langjährigen Mietern.
Im Jahr 2009 wurde die Immobilie wie folgt umfassend energetisch modernisiert. Dach inkl. Dämmung I Fassadendämmung I Fensteraustausch I Gasbrennwertgeräte.
Des Weiteren wurde der Innenhof 2016 komplett saniert und neugestaltet. Im Kellerbereich wurden ältere Heizungsrohre 2022 komplett erneuert.
Das Vorderhaus ist eine einzelne Wohneinheit, die insgesamt 3 Wohnungen und 1 Garage umfasst. Beide Häuser sind Leitungstechnisch und Heizungstechnisch autark voneinander.
Das Vorderhaus hat für die 3 Wohnungen eine eigene Gasbrennwertheizung inkl. Warmwasserspeicher (Zentralheizung) und das Hinterhaus ebenso.
Die Verbrauchsabrechnungen erfolgt über die WEGRO.
Das Vorderhaus und Hinterhaus bilden gemeinsam das Wohnungseigentum, dass in der Teilungserklärung genau beschrieben wird. Die gut funktionierende Hausgemeinschaft besteht aus teils Eigentümer oder langjährigen Mietern.
Im Jahr 2009 wurde die Immobilie wie folgt umfassend energetisch modernisiert. Dach inkl. Dämmung I Fassadendämmung I Fensteraustausch I Gasbrennwertgeräte.
Des Weiteren wurde der Innenhof 2016 komplett saniert und neugestaltet. Im Kellerbereich wurden ältere Heizungsrohre 2022 komplett erneuert.
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Lage
63762 Großostheim
Großostheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.999,95 €/m² in Großostheim.
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