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Immobilie in Aschaffenburg-Schweinheim

SCHWEINHEIM - 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG, GÄSTE-WC, BALKON, GARAGE & KELLER

63743 Aschaffenburg, Schweinheim
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Kaufpreis
255.000 €
Zimmer
3
Fläche
86.35 m²
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Objekt-ID: 35406622

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 86.35 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 255.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.953,10 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 156,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

GELEGENHEIT IN SCHWEINHEIM - 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARAGE

Die gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt im Hochparterre eine Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Look. Der Gebäudestand des ca. 1973 erbauten Mehrfamilienhaus ist solide.

Fortlaufende Instandhaltungen wurden in der Wohnung durch die Eigentümer und Mieter vorgenommen. Die Bodenbeläge sind im Flur- und Wohnbereich neuwertig. Ansonsten sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasungen eingebaut und die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Des Weiteren ist ein Gäste-WC vorhanden.
Die großzügige, überdachte Terrasse bietet einen schönen Blick in den Gemeinschaftsgartenbereich.

Die Wohnung ist frei. Die Garage ist - lt. Angabe - für 55,00 EUR/mtl/netto vermietet.

Von der Einzelgarage gelangt man direkt ins Objekt und erreicht den großen Kellerraum auf gleicher Ebene.

Nähere Einzelheiten und Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Objektbegehung.

ERDGESCHOSS RECHTS - WOHNUNG NR.: 3
Eingangsbereich/Flur ca. 5,03 m² - Garderobe ca. 2,66 m² - Gäste WC ca. 1,44 m² - Wohn/Essbereich mit Terrassenzugang ca. 34,89 m² - Küche ca. 7,33 m² - Flur 2 ca. 2,51 m² - Schlafzimmer ca. 14,85 m²- Tageslichtbad ca. 5,55 m²- Kinder- oder /Arbeitszimmer ca. 10,10 m²; Wohnfläche ca. 86,35 m²

- Einzelgarage mit direktem Hauszugang
- geräumiger Kellerraum
- Anteile an den Gemeinschaftsflächen und am Wasch- und Trockenraum
- Anteil am Gesamtanwesen nach Miteigentumsanteil MEA

MAKLERCOURTAGE:
Die Käuferprovision beträgt in diesem Falle 3,00 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Lage

63743 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Schweinheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.019,82 €/m² in Aschaffenburg - Schweinheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 4.738,17 €/m².

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