Immobilie in Hamburg-Harvestehude

In einer der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden Hamburgs, im Herzen von Harvestehude und nur einen Steinwurf (ca. 450m) zur Alster entfernt, errichten wir in der Oberstraße 138 eine außergewöhnliche Stadtvilla in klassischer Hamburger Architektur mit nur 4 Eigentumswohnungen, ausgestattet mit Aufzug und großzügiger Tiefgarage.
 
Wir planen jeweils eine Wohnung auf jeder Etage:

ca. Wohn-/ Nutzfläche Zimmer Kaufpreis
(inkl. Terrasse/Balkon zu 50%)
Wohnung 1 191,60 m² 4/5 € 3.800.000
Gartengeschoss
+ Kellerraum 6,10 m²
Gesamt 197,70 m²

2 Gartenflächen (grundbuchlich gesicherte Sondernutzungsrechte an Teilen des Grundstückes) garantieren der Wohnung im Gartengeschoss die optimale Nutzung des sonnigen Grundstückes.
Durch das zweite Sondernutzungsrecht an der Oberstraße haben Sie die Möglichkeit, hier einen direkten Eingang zur Wohnung mit eigenem Vorgarten und so ein „Haus im Haus“ - Wohngefühl zu haben. Auf die beigefügten Grundrissvarianten möchten wir daher besonders hinweisen.
Das gesamte Grundstück wird gärtnerisch angelegt und durch die Hausverwaltung gepflegt. Das Sondernutzungsrecht ermöglicht zusätzlich die Verwirklichung von eigenen Vorstellungen.

Wohnung 2 203,47 m² 5 € 3.700.000
1. Obergeschoß
+ Kellerraum 5,79 m²
Gesamt 209,26 m²

Wohnung 3 177,50 m² 5 € 3.400.000
2. Obergeschoß
+ Kellerraum 5,93 m²
Gesamt 183,43 m²

Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über sonnige und großzügige Balkone. Die vielen bodentiefen Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.

Wohnung 4 146,67 m² 3/4 - verkauft -
Penthouse
+ Kellerraum 4,97 m²
Gesamt 151,64 m²

Das Penthouse besticht mit Deckenhöhen bis 3,52 m, einer sonnigen und großzügigen Dachterrasse, zwei Bädern, einer durchdachten Raumaufteilung und vielen weiteren Details.

Zu jeder Wohnung sind Stellplätze in der Tiefgarage im Untergeschoss erhältlich, von der aus Sie mit dem Aufzug barrierefrei Ihre Wohnebene erreichen.
TG-Stellplätze:
Einzel-Stellplatz € 85.000
Doppelparker für 2 PKW € 140.000