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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Nienstedten

Elegante Residenz in Nienstedten

22609 Hamburg, Nienstedten
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Kaufpreis
1.845.000 €
Zimmer
4
Fläche
217 m²
21 Aufrufe

Objekt-ID: 35406658

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 217.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.845.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.502,30 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,59 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese luxuriöse Erdgeschosswohnung bietet mit ihrer exklusiven Lage zwischen Jenischpark, Elbe und Botanischem Garten ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die großzügigen 217 m² Wohnfläche sind auf Wunsch auf bis zu 5 Zimmer erweiterbar und bieten somit flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine maßgefertigte Bibliothek, die jedem Literaturliebhaber das Herz höherschlagen lässt. Zwei Bäder und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort, während die 19 m² Nutzfläche zusätzlichen Stauraum bieten. Die südausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und der Kamin im Wohnbereich verspricht gemütliche Abende. Sicherheit wird durch eine Alarmanlage gewährleistet und die Tiefgarage bietet einen geschützten Parkplatz. In einem 3-Parteienhaus gelegen, genießen Sie hier Privatsphäre und Exklusivität in einer der besten Lagen der Stadt.
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Lage

22609 Hamburg
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Hamburg Nienstedten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Nienstedten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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