Erdgeschosswohnung in Hamburg-Nienstedten
Elegante Residenz in Nienstedten
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- Kaufpreis
- 1.845.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 217 m²
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Objekt-ID: 35406658
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 217.00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.845.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 8.502,30 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2000 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 130,59 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese luxuriöse Erdgeschosswohnung bietet mit ihrer exklusiven Lage zwischen Jenischpark, Elbe und Botanischem Garten ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die großzügigen 217 m² Wohnfläche sind auf Wunsch auf bis zu 5 Zimmer erweiterbar und bieten somit flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine maßgefertigte Bibliothek, die jedem Literaturliebhaber das Herz höherschlagen lässt. Zwei Bäder und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort, während die 19 m² Nutzfläche zusätzlichen Stauraum bieten. Die südausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und der Kamin im Wohnbereich verspricht gemütliche Abende. Sicherheit wird durch eine Alarmanlage gewährleistet und die Tiefgarage bietet einen geschützten Parkplatz. In einem 3-Parteienhaus gelegen, genießen Sie hier Privatsphäre und Exklusivität in einer der besten Lagen der Stadt.
Lage
22609 HamburgHamburg Nienstedten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Nienstedten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².
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