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Doppelhaushälfte zum kaufen in Grünwald

Familienheim im Naturparadies an der Isar

82031 Grünwald
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Kaufpreis
3.900.000 €
Zimmer
8
Fläche
289.42 m²
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Objekt-ID: 35406743

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 289.42 m²
Grundstücksfläche: 1.704,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 3.900.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 13.475,20 €
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Immobilie

Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 149,37 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

* Herrliches Villen-Ensemble in Naturparadies an der Isar
* Privilegierte Lage
* Fünf Gehminuten vom Grünwalder Marktplatz entfernt
* 1984 von einem von einem renommierten Architekten gebaut
* Villenhälfte mit großzügiger Raumgestaltung und zauberhaftem Garten
* Herrlicher Blick auf die grüne Landschaft und die Isar
* Komfortable Zufahrt zur Doppelgarage
* Diskret dahinter verborgene Villenhälfte mit angenehmer Privatsphäre
* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse
* Freier Blick auf den schön angelegten Garten und die angrenzende malerische Natur
* Kleine Teichlandschaft mit atmosphärischer Holzbrücke und schönem Sitzplatz
* Direkter Zugang in das angrenzende Naturwandergebiet.
* Zwei Gehminuten zur nahe gelegenen Isar, die an heißen Sommertagen Abkühlung und Badespaß bietet
* Imposanter Doppelkamin, welcher von außen und innen befeuerbar ist.

* Erstes Obergeschoss zusätzlich von außen zu erreichen

* Master Suite mit Badezimmer und Büro sowie zwei weiteren Zimmer mit separatem Bad im 1. Obergeschoss vorhanden

* Komplettsanierung der Dachgeschosswohnung im Jahr 2013

* Großer Duschbereich mit Sauna zur Verfügung

* Erstklassige Freizeit- und Schuleinrichtungen der Gemeinde Grünwald
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Lage

82031 Grünwald
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Grünwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15.289,65 €/m² in Grünwald.

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