Einfamilienhaus zum kaufen in Waldkirchen

Großzügiges Einfamilienhaus mit integriertem Wintergarten, hochwertiger Ausstattung, Einliegerwohnung, Garage, Carport und Treppenlift
im staatlich anerkannten Luftkur- und Erholungsort Waldkirchen
im Bayerischen Wald.

Gepflegte Wohngegend, ruhige Lage, gute Infrastruktur

Ausführung „Bio-Energiesparhaus“ der Fa. Bachl, Röhrnbach: Alle hautnahen, die Bewohner unmittelbar umgebenden Bauteile aus umweltfreundlichen, natürlichen Materialien. Die sorgfältige Auswahl der Baustoffe aus Naturmaterialien in warmen Tönen sorgt für ein gesundes und angenehmes Wohnklima.

Helles, großzügiges Erdgeschoss mit Wintergarten (isolierverglast) und Terrasse; gemütlicher Essbereich im Erker mit maßgefertigter Sitzgruppe und viel Platz für Familie und Gäste; großes freundliches Wohnzimmer mit Balkon und freien Blick in Garten und Wintergarten; vollkeramischer Speicherkachelofen von Biofire, mit Salzburger Pfeifenkacheln und Warmhaltefach im Diele-/ Erkerbereich sowie mit Bogenkacheln und Aufsatz im Wohnzimmer; helle Naturküche, Modell „Bergamo“, mit massiver Ahorn-Front und angeschlossener separater Speisekammer; in weiten Teilen des Wohnbereichs geschmiedete Leuchten und Terrakottafliesen in warmen Tönen; elegant geschwungene offene Wangentreppe vom EG in das OG.

Im Obergeschoss hochwertig ausgestattetes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu separatem geräumigen Badezimmer (Dusche, Badewanne, Bidet sowie maßgefertigte Schränke); drei weitere Räume (z. B. Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) und ein zweites Bad; Balustrade über dem Wintergarten - im Grundrissplan DG als „Balkon“ bezeichnet - mit Blick auf das Panorama von Waldkirchen; Dachsichtschalung und Echtholzböden sorgen für ein großzügiges, naturnahes Raumgefühl.

Der geräumige Keller wartet auf mit:
Einliegerwohnung (62 m²), Infrarot-Wärmekabine aus Zedernholz, Erkerkellerraum (z. B. fürs Home-Fitness-Studio), WC/Dusche, Hobby-Werkstatt, Wasch-/ Trockenraum, Zugang über Außentreppe und Diele