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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sauerlach

2 Familienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss in Sauerlach - großes Grundstück in Südausrichtung

82054 Sauerlach
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Kaufpreis
1.049.000 €
Zimmer
8
Fläche
207 m²
35 Aufrufe

Objekt-ID: 35406860

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 207.00 m²
Grundstücksfläche: 1.000,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.049.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.067,63 €
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Immobilie

Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 277,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das 2 Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahr 1960 gebaut und bietet ein gemütliches Zuhause für Sie. Begeistern wird Sie das große Grundstück, welches nach Süden ausgerichtet ist.

Im Erdgeschoss finden Sie eine bezugsfreie großzügige 4-Zimmer-Wohnung. Über das große Wohnzimmer gelangt man zu der Terrasse und in ein Arbeitszimmer. Die beiden Schlafzimmer sind auf der Ostseite zu finden. Das Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie das separate WC ist evtl. baulich zusammenlegbar. Neben der Küche mit Fenster befindet sich das Esszimmer.

Die Wohnung im Obergeschoss ist fast baugleich und seit einigen Jahren für EUR 540 kalt vermietet. Auf Wunsch der Mieter haben wir auf Fotos hier verzichtet.

Im ausgebauten und ebenso freie Dachgeschoss wurde eine weitläufige 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, einem großen Wohnbereich, dem Schlafzimmer mit Gauben sowie einem Badezimmer mit Dusche &Wanne nebst Fenster erstellt. Ferner sind 2 Stauräume vorhanden.

Im Kellergeschoss finden Sie 4 Kellerräume sowie die Ölheizung nebst Tank.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

82054 Sauerlach
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Sauerlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.417,04 €/m² in Sauerlach.

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