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Einfamilienhaus zum kaufen in Büchenbeuren

Schick, tolle Lage und erschwinglich

55491 Büchenbeuren
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
6
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 35406964

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 597,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 2.052,94 €
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Immobilie

Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 174,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Was will man mehr? Schickes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und gepflegter Gartenanlage in einem bevorzugten Wohngebiet von Büchenbeuren. Das 1984 errichtete, verklinkerte Wohnhaus besticht mit rund 170 m² Wohnfläche über zwei Etagen, einer Terrasse, einem großen Balkon, einem Kachelofen und insgesamt sehr angenehm großzügigen Räumen. Selbstverständlich gehört bei diesem Baujahr auch noch eine volle Unterkellerung dazu, was bekanntlich aus Kostengründen schon lange nicht mehr Gang und Gebe ist. Vor allem Familien mit Kindern werden sich hier sofort wohlfühlen. Denn Platzmangel gibt es weder im Haus, noch im Außenbereich.

Dass die Haustechnik, Bodenbeläge und Badezimmer aus den goldenen 1980er/90er Jahren stammen, wird den ambitionierten Handwerker sicher nicht aus der Bahn werfen. Schließlich kann das Haus sofort bezogen werden und man kann sich dann ganz in Ruhe und je nach Finanzlage Zug um Zug mit Änderungen oder Modernisierungen befassen. Die bereits vorhandene Fußbodenheizung trägt da natürlich ihr übriges zu einem eventuell für später angedachten Umstieg auf alternative Heizsysteme bei.

Nicht unerheblich ist zudem die Tatsache, dass eine Seite der großen Doppelgarage derart lang ist, dass hier durchaus zwei Fahrzeuge hintereinander Platz finden und somit gleich drei Autos sicher untergebracht werden können.
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Lage

55491 Büchenbeuren
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Büchenbeuren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.873,70 €/m² in Büchenbeuren.

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