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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Laer

Gepflegtes, großzügiges Zweifamilienhaus in Bad Laer wartet auf Sie!

49196 Bad Laer
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
8
Fläche
199.36 m²
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Objekt-ID: 35407050

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 199.36 m²
Grundstücksfläche: 729,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.382,62 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen Wohnhaus in Bad Laer? Dann könnte dieses großzügige Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Das Haus bietet mit insgesamt 8 Zimmern ausreichend Platz für die große Familie. Auch als Zweigenerationenhaus wäre es ideal, da sich das Treppenhaus im Eingangsbereich befindet und hier eine Nutzung als 2-Familienhaus gegeben ist. Aktuell ist die Wohnung im Obergeschoss vermietet. Ihr Traumhaus steht auf einem 729 m² großen Grundstück, auf dem sich Ihre Kinder austoben können und Sie gemütliche Feierabendstunden oder Grillabende mit Familie und Freunden verbringen können.
Das großzügige Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie ein ausgebautes Kellergeschoss, das ebenfalls für Wohnzwecke, Büroräume oder wie aktuell als Praxisräume genutzt werden kann.
Die Heizungsanlage wird über Fernwärme beliefert und die Fußbodenheizung, sorgt für die richtige Wohlfühltemperatur. Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage aus 2011 mit 5,8 kWp, die Ihren täglichen Stromverbrauch positiv unterstützt. Die Immobilie wurde im Jahr 1997 in massiver Bauweise mit einem zweischaligen Mauerwerk und überdurchschnittlicher Dämmung im Wand und Dachbereich hergestellt.
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Lage

49196 Bad Laer
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Bad Laer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.729,71 €/m² in Bad Laer.

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