Villa zum kaufen in Röllbach

Hochwertige Villa im Grünen - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

In ruhiger Gegend am Feldrand (Gewerbegebiet-Randlage) finden Sie diese gepflegte, großzügige Villa zusammen mit einem liebevoll angelegten Garten.

Genießen Sie den unverbaubaren Blick in die grüne Umgebung und den Komfort des hochwertig ausgestatteten Anwesens.

Die Räume sind verteilt auf 3 Etagen, hier lässt sich der Beruf mit dem Leben verbinden.


EG: großzügiger, offener Wohnbereich mit Kaminzimmer und Zugang zur Terrasse + Garten, Küche, Esszimmer, Wintergarten (beheizt), geschlossener Eingangsbereich mit Gäste-WC , Abstellraum, Schlafzimmer, Bad mit Wanne + Dusche, Indoor-Schwimmbad + WC

OG: Büroräume mit Loggia, Tee-Küche, Dusch-Bad und Bad mit Wanne + Dusche

DG: 2 Zimmer

UG: großer Büro/Hobby-Bereich mit Erker-Ecke, Hauswirtschaftsraum, Kellerräume, Heizraum, Technikraum, WC, Dusche, direkter Zugang zum Schwimmbad über Treppe

Der charmant angelegte Garten mit zwei Teichen inklusive Bachlauf und verschiedenen Sitzplatz-Möglichkeiten lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die große Süd-West-Terrasse als ein Highlight des Hauses bietet Raum sich individuelle Wünsche zu erfüllen: ob träumen und einfach mal die Seele baumeln lassen, toben oder Partys feiern - all das geht.

Angrenzend an den Wohnbereich und mit Teil-Überdachung lässt es sich dort zu jeder Jahreszeit wie in einem zweiten Wohnzimmer sitzen.

Besonders praktisch ist es auch, dass sich direkt nebenan das Indoor-Schwimmbad befindet. Durch viele bodentiefe Fenster fühlt es sich wie "Outdoor" an. So kann je nach Lust und Laune zwischen Garten, Terrasse und Schwimmbad gewechselt werden.

Ein großes massives Holzhaus bietet Platz für Ihre Gartengeräte.

Fahrzeuge finden ihr Zuhause in der Doppelgarage und auf den Stellplätzen rechts und links vom Haus.