Etagenwohnung in Duisburg-Rahm

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Duisburger Süden bietet eine Wohnfläche von ca. 87 m² auf der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2002. Die Wohnung überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung und eine moderne sowie neuwertige Einbauküche. Sowohl das Badezimmer als auch das separate Gäste-WC sind zeitgemäß ausgestattet. Zusätzlich sind alle Rollläden elektrisch bedien- und programmierbar.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die große Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt. Diese verfügt praktischerweise über einen kleinen Abstellraum, ideal zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln.
Die Wohnungstür ist mit einem Sicherheitsverschluss ausgestattet, so ist zusätzliche Sicherheit gewährleistet.

Zur Immobilie gehört auch eine Garage mit einem elektrischen Garagentor, die lästige Parkplatzsuche ist Geschichte.. Die Wohnung ist sofort beziehbar und zeichnet sich durch eine gute Energieeffizienzklasse B aus. Dies wirkt sich natürlich positiv auf die Energiekosten aus.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2017 erneuert. Der Zustand der Wohnung und des gesamten Hauses ist sehr gepflegt.

Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine ideale Kombination aus praktischer Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einer ruhigen Lage im Duisburger Süden. Die Immobilie eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien, die auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung mit Garage sind.
Auch Kapitalanleger finden hier eine wertstabile Investitionsmöglichkeit. Dieses Objekt ist ein ideales Zuhause für all diejenigen, die nach den eigenen vier Wänden in einer sehr guten Wohnlage und einem guten Paket suchen.
Besuchen Sie diese Eigentumswohnung gerne vorab virtuell:
https://my.matterport.com/show/?m=6GTqmdjALZM