Dachgeschosswohnung in Duisburg-Dellviertel

Die angebotene Immobilie ist eine im Jahr 2016 kernsanierte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² in einem Gebäude aus dem Jahr 1911.
Die Wohnung befindet sich zentral im lebhaften Dellviertel und verleiht dem Objekt mit seinen hohen Decken den so schönen Charme des Altbaus und ein tolles Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, ein großes Bad mit Badewanne und Dusche, sowie ein vorbereitetes Gäste-WC - hier müsste lediglich noch die Toilette und das Waschbecken installiert werden.
Der hochwertige Parkettboden und die lichtdurchfluteten Räume verleihen der Wohnung ein modernes und gehobenes Ambiente.
Der vorhandene Aufzug macht die Wohnung barrierefrei.

Zwei abschließbare Fahrradkeller sowie ein Waschraum stehen allen Bewohnern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Der eigene Kellerraum rundet das Angebot ab.

Besonders hervorzuheben ist die schöne Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung ist barrierefrei und mit einem Aufzug ausgestattet. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die sehr gute Energieeffizienzklasse B in Verbindung mit Fernwärme sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung.

Das Gebäude wurde im Jahr 1911 als dreifamilienhaus von Ludwig Lampe erbaut und diente unter anderem als Handelssitz der Firma Siemens.

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung bietet eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und dem besonderen Flair eines Altbaus. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung ist sie ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot im Herzen des Dellviertels.

Besuchen Sie das Objekt auch virtuell unter:
https://my.matterport.com/show/?m=McdDHBNiP6G