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Etagenwohnung in Oberhausen-Holten

Lofthouse Bunker - Alterslose Wohnidee

46147 Oberhausen, Holten
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Kaufpreis
414.038 €
Zimmer
2.5
Fläche
101.48 m²
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Objekt-ID: 35408081

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 101.48 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 414.038 €
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Preis/m²: 4.080,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Der „Lofthouse-Bunker“ ist ein ehemaliger Luftschutzbunker, welcher aufwändig in ein energetisches Wohnhaus mit 21 bezugsfertigen Wohnungen umgebaut wurde.
Das gesamte Gebäude ist vollständig saniert, hochwertig ausgestattet und verfügt über einen Aufzug. Die frühere Fassade ist mit überdachten Balkonen und gläsernen Brüstungen bewusst modern und offen gestaltet. Unterschiedliche Materialien lockern das Gesamtbild zusätzlich auf und vermitteln nach Außen bereits die Lebensqualität der Wohnungen im Innern.

Wohnung 10 ist eine der barrierearm gestalteten Apartments im „Lofthouse-Bunker“. Die helle, freundliche 2-Zimmer-Wohnung ist mit ihren 101,48 m2 Wohnfläche perfekt geeignet für Singles und Paare. Sie verfügt über ein großes, barrierefreies Badezimmer, ein nach Westen orientiertes Schlafzimmer sowie eine weitläufige Wohnlandschaft mit offener Küche, die von 2 Seiten Tageslicht erhält. Ein Hauswirtschaftsraum steuert praktischen Stauraum bei, während der Süd-West-Balkon für entspannte Stunden in der Abendsonne mit Blick auf die Kirche St. Johann sorgt.

Die Ausstattung der Wohnung spiegelt den hohen Anspruch der Bauherren und der zukünftigen Eigentümer wider: In den Wohnräumen sorgt geöltes Landhauseichenparkett mit Fußbodenheizung für eine wohlige Atmosphäre. In den Bädern strahlen großformatige Feinsteinzeug-Fliesen Wertigkeit aus, ebenso wie die großen, ebenerdigen Regenduschen und Sanitärprodukte renommierter Hersteller. Details wie elektrisch betriebene Raffstores zur Verschattung, eine Video-Gegensprechanlage und nicht zuletzt die Aufwertung des Gebäudes in die Energieeffizienzklasse A+ zeigen darüber hinaus die Qualität der Sanierung und der Eigentumswohnungen im „Lofthouse-Bunker“.
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Lage

46147 Oberhausen
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Oberhausen Holten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.908,33 €/m² in Oberhausen - Holten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.500,65 €/m².

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