Etagenwohnung in Weinheim

Zum Verkauf steht eine attraktive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Weinheim.

Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 66 qm. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich eine Apotheke sowie ein italienisches Restaurant mit Eiscafé.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem zu erreichen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 470,- Euro plus 60,- Euro für die Garage.

Das monatliche Hausgeld beträgt 263,- Euro, davon sind ca. 54 Euro nicht umlagefähige Kosten und ca. 152,- Euro umlagefähige Kosten. Dazu kommt noch die Bildung der Rücklage in Höhe von 57,- Euro.


Die Wohnung eignet sich sowohl für langfristige Kapitalanleger als auch für zukünftige Eigennutzer, die sich eine schöne Immobilie in einer gefragten Lage sichern möchten. Besichtigungen sind nach Absprache möglich, um einen persönlichen Eindruck von der Immobilie zu gewinnen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.